Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда идти, что при себе иметь?
На территории СДТ хотим поставить КПП и шлагбаум. Какие необходимы документы председателю, чтобы оформить землю СДТ под КПП? Куда идти, что при себе иметь?
Здравствуйте, согласно пятому пункту статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции этого высшего органа управления СДТ относится и «принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования».
Это положение распространяется на ремонт дорог, прокладку водопровода и другие инициативы, отражающие интересы членов товарищества. Установка же шлагбаума служит, в первую очередь, обеспечению их безопасности.
Но без решения общего собрания она будет считаться незаконной, и любой недовольный может подать на нарушителя в суд на основании статьи 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». Виновный может быть привлечен к административной ответственности, а незаконное сооружение снесено.
Поэтому прежде всего председателю СДТ необходимо собрать общее собрание, на которое вынести данный вопрос на голосование.