Шлагбаум

Добрый день! Требуется помощь с конфликтным соседом, устранением шлагбаума и привлечением к ответственности соседа. Место действия - Санкт Петербург, Петроградский район. По-порядку: Пару лет назад, сосед установил шлагбаум во дворе дома. Недавно, мне потребовалось получить доступ, но столкнулся с неадекватным и агрессивным поведением соседа и требованиям оплаты, а когда я упомянул, что обращусь в администрацию, сказал, что в случае его демонтажа все будут винить меня, угрожая травлей. После этого, на следующей день я подал заявления в администрацию Петроградского района, в управляющую компанию, и на сайте Наш Санкт-Петербург (в нем, кстати, и до меня были обращения и постановления о демонтаже, как потом обнаружил). Это было в середине Мая. Примерно через 2-3 недели (в середине Июня), на шлагбауме появилось постановление от администрации, требующее демонтировать незаконный шлагбаум, или его демонтируют принудительно через 22 дня, с выставлением счёта. Недели через 2, шлагбаум был демонтирован тем же соседом. Но ещё через 2 недели произошло следующее - сосед залил клеем замок входной двери моей квартиры, и вновь установил шлагбаум. Заявление о порче замка в полицию я подал в тот же день, но пока никаких новостей по этому не было. Сейчас я вновь подал заявления - в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, и в Администрацию Петроградского района Санкт-Петербурга. Подробнее про шлагбаум: 1. Не все собственники дома имеют доступ - права на доступ к общедомовой территории собственников нарушены. 2. Сосед, установивший шлагбаум, требует оплату за доступ. Ведет себя агрессивно и угрожает противникам шлагбаума, закон и постановления администрации игнорирует. 3. Скорая помощь и другие социальные службы блокируются. 4. Телефон диспетчера отсутствует, нет возможности обратиться к ответственному лицу для открытия доступа. 5. Шлагбаум работает неисправно и не обслуживается должным образом, доступ постоянно сбрасывается и не восстанавливается неделями даже в случае оплаты доступа. 6. Сосед утверждает, что собрание собственников об установке было - но даже если так, то вероятно оно совершенно с нарушениями - учитывая, что во дворе всего несколько машин, а квартир в доме несколько сотен, то вероятно не собрано необходимое количество голосов. 7. Территория, блокируемая шлагбаумом, относится не только к общедомовой, но также блокирует городскую территорию (не относящуюся к дому по кадастру) и соседние дома. Хотелось бы привлечь к ответственности соседа (как минимум, штрафы за самоуправство и сбор денег, как максимум - к ответственности за порчу замка и травлю\угрозы), а также убедиться, что шлагбаум будет демонтирован окончательно. Ищу любую помощь\сопровождение\консультации, готов в случае необходимости довести до прокураторы и суда.

здравствуйте, в ноябре 2025 года совершили наезд на шлагбаум нашего дома(есть видео доказательства) после чего ук вынес документ о ремонте шлагбаума и оплату на него, мы его успешно оплатили и его починили привели в рабочее состояние, но сейчас физ лицо как управ дом хочет чтобы мы еще выполнили рекомендацию по замене тумбы шлагбаума на приличную сумму, спустя почти пол года, считаю, что это ненормально

Я истец в споре с соседями в многоквартирном доме вопрос с парковкой во дворе. Двор забит машинами, установлен шлагбаум законный. Во дворе нарушаются правила пдд, пожарной безопастности и СаН Пин. обращалась в гос.органы. На руках пачка ответов. Последние ответы прикрепляю. Госорганы в нарушение правил пдд, пожарной безопастности и сан пин и здравого смысла ( что бы въехать во двор для посадки пассажира по правому борту машины. Нужно въезжать во двор задним ходом, хотя двор можно проехать по кругу. На сегодняшний момент мне заблокировали въезд во двор из за отказа ездить задним ходом. Проживаю с мамой инвалидом передвигающейся на коляске. Почему префектура ссылается на 443 ФЗ,, хотя есть постановление правительства Москвы 273 ПП. Какие мои действия дальше?

Здравствуйте. Не так давно мной была приобретена квартира в МКД в г. Владивосток. МКД включает в себя подземный паркинг и придомовую территорию, въезд на которую возможен только по пропускам через шлагбаум. Помимо этого, на территории имеются другие МКД разной этажности. Территория согласно проектной документации относится к зоне ОЖ 1 для которой застройщик обязан организовать 0,5 машино-мест на 1 квартиру. Застройщик данное требование выполнил путем организации данных мест в подземном паркинге, но на придомовой территории мест под парковку сделал всего для 2% квартир. В результате чего сложилась ситуация: юридически застройщик выполнил требования градостроительного регламента, но пользоваться местами в паркинге могут только те собственники, которые купили его за баснословные деньги. Застройщик не сдает в аренду машино-места и при любых подобных вопросах, касательно свободной парковки ссылается на то, что с его стороны все требования законодательство выполнены. Помимо этого, застройщик на придомовой территории (см Проектная документация стр. 20) зоны, отмеченные номерами №7; №8; №9, являющимися разметкой на асфальте под парковку авто, закрыл места блокиратором парковочного места. Доступным для свободной парковки оставив лишь зоны Р1 и Р2. Важная деталь. На данный момент большинство квартир не продано и ими владеет Застройщик. Следовательно, любые собрания Собственников МКД – это формальность. Большинство голосов будет в пользу Застройщика. Помимо этого, Застройщик учредил свою УК, которая работает в интересах застройщика и взвинтила высокий тариф за оказания услуг 1. Что делать в этом случае обычным собственником квартир? 2. Есть ли какие-либо рычаги влияния на застройщика? 3. Может ли застройщик неограниченно завышать стоимость машино-места, в виду отсутствия мест под бесплатную парковку вблизи дома? 4. Допустимо ли со стороны застройщика закрывать часть территории парковочными блокираторами? 5. Имеет ли собственник МКД, у которого нет купленного машино-места право въезда на подземный паркинг, без парковки на разграниченных машино-местах (условно для выгрузки груза и посадки пассажиров). Имеет ли такой собственник вообще доступ на подземный паркинг ? 6. Может ли УК аффилированная с застройщиком безгранично высоко завышать свои тарифы, не боясь того, что ее могут заменить? Так как большинство квартир не продано и не известно, когда продадутся большинство голосов будет от Застройщика за действующую УК. 7. Что собственникам делать, если они считают, что часть услуг стоят выше среднерыночных? Видел часть ответов на свои вопросы в интернете. Причем ответы поступали ВС РФ. Если в вашем ответе будут решения ВС РФ, прошу указывать номер дел или ответов, дабы ответ имел юридическую силу.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как разрешить ситуацию. У собственников многоквартирного жилого дома находится в муниципальной аренде придомовая территория. Собственники, по согласованию с администрацией, установили шлагбаум, чтобы предотвратить въезд посторонних машин на придомовую территорию. В доме находятся коммерческие помещения, собственники коммерции просят чтобы для их посетителей был беспрепятственный доступ на территорию, то есть, приходится собственникам дома держать постоянно открытым шлагбаум, в рабочие часы коммерческих помещений, тем самым на придомовую территорию могут заезжать также посторонние лица, не являющиеся клиентами коммерческих помещений. Что делать в данной ситуации?

Добрый день, подскажите пожалуйста, как разрешить ситуацию. У собственников многоквартирного жилого дома находится в муниципальной аренде придомовая территория. Собственники, по согласованию с администрацией, установили шлагбаум, чтобы предотвратить въезд посторонних машин на придомовую территорию. В доме находятся коммерческие помещения, собственники коммерции просят чтобы для их посетителей был беспрепятственный доступ на территорию, то есть, приходится собственникам дома держать постоянно открытым шлагбаум, в рабочие часы коммерческих помещений, тем самым на придомовую территорию могут заезжать также посторонние лица, не являющиеся клиентами коммерческих помещений. Что делать в данной ситуации?

Добрый день, подскажите пожалуйста, как разрешить ситуацию. У собственников многоквартирного жилого дома находится в муниципальной аренде придомовая территория. Собственники, по согласованию с администрацией, установили шлагбаум, чтобы предотвратить въезд посторонних машин на придомовую территорию. В доме находятся коммерческие помещения, собственники коммерции просят чтобы для их посетителей был беспрепятственный доступ на территорию, то есть, приходится собственникам дома держать постоянно открытым шлагбаум, в рабочие часы коммерческих помещений, тем самым на придомовую территорию могут заезжать также посторонние лица, не являющиеся клиентами коммерческих помещений. Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте. Я купил гараж и землю под ним, все в собственности. Я теперь собственник и гаража и земельного участка под ним, документы все имеются. Но чтобы попасть в гаражный кооператив, нужно проезжать шлагбаум. Зайдя в их офис, я узнал, что чтобы получить пропуск, нужно вступить в члены гск и внести 5к для развития гск. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это. Могу ли я требовать получить пропуск без вступления в кооператив и вообще зачем мне вступать в гск и получать книжку, если я являюсь собственником и гаража и земельного участка под ним.

Добрый день. Мой супруг является социальным нанимателем квартиры в которой он и прописан. Жители дома поставили во двор шлагбаум. За шлагбаум супруг платит.Его машину пропускают во двор мою , как супруги нет. Управдом аргументирует , что я не являюсь собственником жилья. Но машина моя купленная в законном браке и мой супруг такой же законный владелец моей машины. Правомерны ли действия управдома ? И подскажите пожалуйста куда можно пожаловаться?

Доброго времени суток. Хабаровск , Елена. У нас в СНТ В СОБСТВЕННОСТИ девягостых годов трансформатор . На то время выделили нам мощнось 17,85 кВт на все СНТ - 170 уч.в настоящее время нам не хватает этой мощности и я , как председатель ,подала заявку на увеличение мощности. В это же время некоторые собственники самостоятельно подключились к ДРСК. Мощность нам увеличат , но надо провести в порядок технические условия . На все про все сумма вышла примерно около одного миллиона двести тысяч руб . Вопрос : должны ли члены СНТ которые подключились к городу , нести расходы на технологическое подключение и связанные с этим расходы , а также расходы связанные с обслуживанием нашей подстанции , если у нас в СНТ есть уличное освещение , шлагбаум тоже работаеь от электричества . Юристы поделились на две группы, одни отвечают да , другие утверждают нет . Как считаете вы ????

Построен и введен в эксплуатацию в МО магазин 1100 кВ.м. с выделенными по закону парковочными местами для автомобилей клиентов. Собственник на парковке поставил умный шлагбаум с возможностью оплаты. И ввел тариф для клиентов 1ч.-бесплатно, дальше 50₽/ч. Земельный участок получен в а долгосрочную аренду на муниципальных торгах под строительство магазина. После запуска магазина администрация направила предписание использование участка по нецелевому назначению, Но проект строительства магазина без парковок не возможно согласовать. Законно ли предписание администрации?