8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне с ней расторгнуть договор?

Здравствуйте! Сдал в наём квартиру. В квартире перед сдачей провёл профилактическую дезинсекцию от тараканов. В договоре который мы заключили есть пункт в котором написано что в квартире могут быть тараканы, о чем Наниматель был предупреждён. Через несколько дней Наниматель звонит и говорит, что в квартире тараканы и что она уехала на следующий же день. Хотя по факту их там нет и доказать она не может. Договорились о встрече, чтобы расторгнуть договор. Вместо Нанимателя приехали три неизвестных мне человека, которые ждали меня в квартире, чтобы я отдал им деньги и они вернули бы мне ключи. Я сразу же ушёл так как Нанимателя не было на месте, хотя писала что она уже на месте. В договоре есть пункт, что в квартире кроме Нанимателя и не прописанных в договоре лиц в квартире находиться запрещено. Есть видео доказательство. Было обращение в полицию о проникновении мне неизвестных лиц в квартиру. Потом она мне отправила претензию в Ват сапе о том что требует обратно деньги за аренду и залог. В договоре указано , что при досрочном расторжении договора со стороны Нанимателя все авансовые платежи и залог не возвращается. Говорит, что там не живет. Как мне с ней расторгнуть договор?

Показать полностью
, Игорь, г. Москва
Денис Белоусов
Денис Белоусов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте Игорь. Вы можете попробовать расторгнуть договор в одностороннем порядке. Выбираете подходящее основание и отправляет второму участнику уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. Рекомендую направлять уведомление заказным письмом или курьерской службой. У инициатора будет подтверждение, которое в спорной ситуации не позволит контрагенту использовать аргумент о том, что его не уведомляли. После отправки уведомления инициатор ждет ответа. Продолжительность ожидания можно заранее прописать в условиях заключенного договора. Если стороны не предусмотрели этот момент, срок ожидания ответа составляет 30 дней.
В течение этих 30 дней второй участник сделки должен ознакомиться с предлагаемыми ему условиями и дать письменный ответ. Так же, вы можете потребовать расторгнуть договор в судебном порядке. Такое право возникает, если контрагент существенно нарушает условия сделки (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Наняли сыну одваката, оплатили полностью по договору, если расторгнуть договор на этапе расследования, вернут ли часть денег?
Здравствуйте. Наняли сыну одваката, оплатили полностью по договору, если расторгнуть договор на этапе расследования, вернут ли часть денег?
, вопрос №4263143, Наталья, г. Москва
Получение образования
Возможно ли вообще расторгнуть договор, в связи с тем, что я не буду работать по целевому направлению
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, поступила в медицинский колледж по целевому договору, за учёбу не плачу, по окончанию обучения хочу расторгнуть договор, нужно ли мне будет оплачивать за годы обучения? Возможно ли вообще расторгнуть договор, в связи с тем, что я не буду работать по целевому направлению
, вопрос №4262923, Мария, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора. 1. Я уже не являлся арендатором около года, а может и больше на момент заключения договора в одностороннем порядке компанией по вывозу ТКО. В данном помещении находится цветочный магазин, который я продал, но будущие владельцы видимо забыли сорвать наклейку с входной двери, на которой мой ИНН, а так же поменять уголок потребителя. 2. Компания по вывозу ТКО не имеет право заключать договор с арендатором в одностороннем порядке. Только с собственником помещения. Собственником я не являлся никогда. Описываемые законы компанией о том, что арендатор обязан содержать в порядке помещение регламентируют лишь обязательства арендатора перед собственником, но никак не перед ТКО. Спустя длительный период я явился в офис этой компании и написал обращение о том, что я не являлся и не являюсь в требуемый к оплате период договора. Назначили инспекцию, выехал инспектор и подтвердил, что деятельность моего ИП на этой территории не ведется. Расторгли договор, перестали присылать счета за новые месяцы, но требуют оплату за весь период, в который этот договор был заключен. Сумма незначительная, 4901,01руб но дело принципа. Недавно пришло письмо о том, что скоро начнется процедура взыскания. Затем, я отправил письмо в ответ им на электронную почте о неправомерности их действий. На что, они мне прислали так же ответ. Мне необходим юрист, который будет составлять письма в переписке по электронной почте, и в случае, если компания не спишет неправомерно начисленный долг - составлять все документы для суда. Уже около года компания направляет счета на оплату мне на электронную почту, их прикреплять не буду (если запросите - пришлю). После расторжения договора ежемесячно требуют оплатить за начисленный период. В крайнем своем письме я сообщил им, что они совершают незаконные действия. На что, мне прислали ответ. Его прикрепляю. Сейчас требуется составить письмо с полностью опирающимися на закон обоснованиями. Возможно, мы все решим до официальных досудебных претензий и суда.
, вопрос №4262754, Ян Ковалев, г. Энгельс
Защита прав потребителей
Я им пишу: а не останусь ли я должна?
Levita- международная студия растяжки и балета. я пришла на пробное занятие. по идее оно стоит 300р, но если абик покупаешь, то оно бесплатное. на занятии обращали внимание только на меня, т к я новенькая. в последующем не было такого, внимание обращали только на новеньких. душа там нет, ничего нет. а после силовых тренировок он бы нужен был. цена-48.500 за год. в месяц 4.400. 48,5к это со скидкой, а так 84.000 стоит 96 занятий. я поняла, что нагрузки мне мало, цена завышена. в то время, когда есть тренажерный зал «все включено» куда входит душ, баня, сауна, джакузи,бассейн и тренажерка - 13к в год. я вышла после пробного занятия и меня начали облизывать с ног до головы. комплименты, сразу дают договор на годовой абонемент. я им говорю-сейчас у меня нет денег, зп не пришла, в казани я месяц всего живу. на что мне ответили, что списание за август будет только в сентябре. так вот 14 сентября я оплатила 4.400 за август. соответственно в сентябре я еще не ходила на занятия, т к хочу расторгнуть договор о рассрочке. написала им, меня начали отговаривать, что так и так, можем на год взять заморозку ( я сказала, что беременна и мне запретили всякую нагрузку, чтобы отстали и не докапывались, не навязывали свои услуги. директор посоветовала на работе) и потом уже будете ходить, как сможете. я говорю, что такой вариант меня не устраивает и мне необходимо расторгнуть с ними договор. мне сказали написать заявление в свободной форме на имя индивидуального предпринимателя. мое заявление будет рассматриваться 10 рабочих дней. я им пишу: « а не останусь ли я должна?» потому что я читала отзывы девушек, которые уже долго судятся с этой студией. у нас похожи ситуации. на что мне ответили : ожидайте! старший менеджер свяжется с вами в течение 3х рабочих дней???????????? я вот думаю, написать сейчас заявление и отправить или дождаться, когда со мной свяжется старший менеджер и ответит уже на мой вопрос буду ли я должна что-то (хотя по факту не должна) и только тогда я скину заявление. или сразу написать и скинуть. просто еще ситуация. девочку одну заставили платить проценты студии, которые они за нее оплачивали банку
, вопрос №4262119, Анастасия, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц, найма?
Добрый день! Стою на очереди расселения аварийного жилья, при этом жилье в соц.найме. С мужем хотим купить квартиру за наличные, соответственно квартиру запишем на обоих. Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц,найма ? Спасибо
, вопрос №4261262, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.08.2024