Здравствуйте.
1. В чем именно вопрос? Чтобы сказать что-то содержательное, нужно понимать детали ситуации, изучать решение.
Сама по себе экспертиза в деле о границах хоть и могла быть определяющим доказательством, формально не является исключительным поводом для принятия решения в пользу той или иной стороны и, соответственно, мотив при обжаловании должен быть связан не столько с ней, сколько с ее влиянием на решение суда.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Статья 67 ГПК РФ.
Если же экспертиза, наоборот, была в Вашу пользу, нужно пытаться в суде отстаивать правомерность ее результатов. Тем более, что как правило суды не очень любят повторные или дополнительные экспертизы.
2. Вы пишете, решение суда от 2023 года.
Вы также пишете, что дело в Мособлсуде. Вы имеете в виду, что там было принято апелляционное определение? Или апелляционная жалоба уже подана и дело там на стадии апелляционного обжалования?
Если суд первой инстанции установит, что экспертиза проведена с нарушением норм материального иди процессуального права, то может сам перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции и назначить экспертизу для установления юридически значимых для разрешения спора доказательств.
Если вопросов по законности и обоснованности проведенной судом первой инстанции экспертизы не возникнет, то суд апелляционной инстанции оставит решение без изменений, а жалобу — без удовлетворения.