8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как нам быть в такой ситуации?

Добрый день. Дело в том, что в 2023 году у нашего МКД закончился договор с Управляющей компанией, которая содержала и обслуживала наш дом. Начиная с Января 2024 года по сегодняшний день наш дом не обслуживается ни одной УК. Старший по дому, не организовав собрание и не известив о своих действиях всех жителей МКД, намеренно не продлил договор с нашей УК, занялся самоуправством. Узнав об этом, мы(жители) потребовали сделать собрание, на котором выяснилось, что единогласного решения всех жителей дома об отказе от ЖЭКа у нас не было, решение принимали только несколько квартир, что ТСЖ у нас не открыто, не оформлено, старший по дому не предоставил нам никаких документов, подтверждающих его полномочия распоряжаться домом, что он до сих пор не заключил договора ни с одной обслуживающей организацией. Никаких документов на руках у него нет и вообще наш дом до сих пор не готов к отопительному сезону. По итогу собрания, мнения жителей разделились на тех, кто поддерживает старшего по дому и тех, кто против и требуют не заниматься самоуправством, а заключить договор с управляющей компанией, на что данное предложение было проигнорировано. Тех, кто хочет сотрудничать с ЖЭКом меньшинство, поэтому с нами не считаются, но деньги на всё, что захочет делать старший по дому, мы должны ему скидывать.

На данный момент, старший по дому продолжает действовать так, как он решил, не считаясь с мнением всех жителей дома. Открыл банковский лицевой счёт на своё имя и требует с каждой квартиры пополнения денежными средствами этого счёта, якобы на нужды дома. В противном случае, если кто-то из жителей откажется переводить ему денежные средства, обслуживание в той или иной квартире, проводиться не будет.

Обратившись в Домоуправляющую компанию за разъяснениями всей сложившейся ситуации и выяснения как же быть в такой ситуации, выяснила, что старший по дому действительно не имеет никаких полномочий для проведения каких-либо манипуляций в нашем МКД, никакого разрешения у него на это нет и что отопление в наш дом не дадут, так как система отопления нашего дома совершенно не готова к пуску тепла, не проведены определённые действия для этого, а именно не проведена до сих пор промывка системы отопления.

Старший по дому продолжает день за днём требовать денежные средства то на одно, то на другое, в случае отказа, требует подписать бумагу, что в случае если произойдёт та или иная аварийная ситуация в доме, то вся ответственность ляжет на квартиры не плательщиков. Так как больше половины жильцов (в доме всего 8 кв) поддерживают его и верят во всё, что он обещает, сдают деньги, поэтому требуют сдавать и тех, кто против. УК у нас нет, ТСЖ нет, почему я должна сдавать деньги ему или подписывать какие-то бумаги? Я требую вернуться в ЖЭК, но с моим мнением не считаются. Меня поддерживают только 3 кв. Как нам быть в такой ситуации? Что нам делать вообще?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Если совсем кратко, чтобы помочь Вам понять всю ситуацию: Наш МКД восьмой месяц без управляющей компании и без ТСЖ, без коллективного собрания всех собственников жилья, старшим по дому было принято решение взять дом на самоуправление, дом старый, квартир всего 8, в основном люди пожилые проживают, содержать нам самим свой дом мы не сможем, но несколько квартир, к которым он втерся в доверие, его поддерживают и верят, что всё получится и готовы платить любые суммы денег на нужды дома. Меньшая половина нашего дома остаются ещё в здравом уме и против самоуправства и требуют заключить договор с УК, но с нашим мнением не считаются, а деньги требуют. Требуют настойчиво и грубо. Я не хочу участвовать в их махинациях, но за мной ходят и вынуждают сдавать деньги. Если не хочу сдавать, значит начинается гнобление, пишут, что за всё буду нести ответственность, что ща меня никто платить не собирается, что я должна платить как и все.
, Мария Soldatova, г. Нижний Новгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Мария!

По правилам Жилищного Кодекса РФ решения общего собрания (а формально оно могло было быть составлено) можно обжаловать в судебном порядке (если собственник не голосовал на собрании или голосовал против принятия решений). Можно обратиться в жилищную инспекцию, которая надзирает за соблюдением жилищных прав граждан.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Уголовное право
Что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте,мой сын был в гостях,несовершеннолетний,11 лет.До этого у них потерялся телефон, сказали где то дома .Что мне делать в такой ситуации?Я верю своему сыну
, вопрос №4774085, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации Я работаю на двух Здравствуйте
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации Я работаю на двух Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: Я работаю на двух работах (основная и совместительство) так же обучаюсь в консерватории на заочной форме (2 раза в год сессия). Мой отпуск на основной работе выпадает на 01.08.25 и длится месяц, а отпуск на работе по совместительству мне поставили на время моей сессии (т.е учебного отпуска). И получается так, что по факту я остаюсь без отпуска. Подскажите, пожалуйста, могу ли я использовать справку-вызов которую мне отправляют на основное место работы, для того что бы хотя бы продлить свой отпуск на совместительстве?
, вопрос №4773575, Алина, г. Ставрополь
Трудовое право
Как мне поступить в такой ситуации, в какие инстанции обращаться, чтоб уволиться?
Здравствуйте. Ситуация такая- я работала в Москве, затем ушла в декрет и нахожусь в нем до сих пор. Живу в Санкт-Петербурге. Хочу уволиться по собственному желанию, однако у меня нет никакой связи с работодателем (ни адреса местонахождения в данный момент, ни каких телефонов). Эту ситуацию никак не решить, там есть еще свои нюансы. Как мне поступить в такой ситуации, в какие инстанции обращаться, чтоб уволиться?
, вопрос №4773264, Марго, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.08.2024