Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать арендодателю при иске о неосновательном обогащении без договора?
Здравствуйте. Арендаторы посуточно съехали ранее оплаченного срока и увезли ключи с собой. Обратились с иском ( договора нет, есть только чек об их оплате и переписка между сторонами в вотсап) о неосновательном обогащении в отношении арендодателя как быть подскажите?
Здравствуйте. Арендаторы посуточно съехали ранее оплаченного срока и увезли ключи с собой. Обратились с иском ( договора нет, есть только чек об их оплате и переписка между сторонами в вотсап) о неосновательном обогащении в отношении арендодателя как быть подскажите?
Здравствуйте! Вам нужно в обязательном порядке писать возражения на исковое заявление и прилагать эти доказательства по делу — чек и переписку.
Если нужна помощь по составлению документов обращайтесь ко мне в чат.
Здравствуйте Елена!
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Доказывать факт отсутствия неосновательного обогащения придется ответчику в суде т.е. Вам, фактически Вам необходимо просто доказать что люди заселились и проживали, можно видеокамеры использовать подъезда, можно в ответ также Вашу переписку с ними использовать.
Ну у Вас фактически с ними не было ни какого договора и фактически у вас устный договор, как правило везде при досрочном съезде (если мы говорим о гостиницах), возвращают денежные средства за оставшиеся дни, в Вашем случае доказательством будет только переписка.
Оснований не принимать исковое заявление не имеется если ни чего не нарушение. При неосновательном обогащении ответчик должен доказывать правомерный факт получения денежных средств.
В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, на заседании суда истец обязан присутствовать, принимать участие в рассмотрении дела и заявлять ходатайства, кроме случаев, когда суд считает возможным рассмотреть дело и без его участия.
Суд может рассматривать дело без участия истца только в случаях, установленных статьей 126 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Если истец не явится на судебное заседание, то суд может принять решение в отсутствие истца на основании имеющихся материалов дела. Также возможна отсрочка рассмотрения дела и приостановление процесса до явки истца.
С уважением Окшин Максим!
По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика — обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение.
Следовательно чек и так приложит истец, а Елена является ответчиком.