Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законна ли купля‑продажа 1992 года при оформлении перехода права после смерти продавца
Здравствуйте, заключен договор купли-продажи в 1992 году, однако для перехода права обратились в 2023, законна ли данная сделка, если продавец уже умер?
Здравствуйте, Тимур, г. Москва,
заключен договор купли-продажи в 1992 году, однако для перехода права обратились в 2023, законна ли данная сделка, если продавец уже умер?
Вполне возможно, что данная обозначенная сделка на момент заключения такой сделки была правомерна и законна, но не была зарегистрирована в регистрационной палате, уже действовавшей на тот момент в 1992 году.
Но право собственности на недвижимость (если это недвижимость по сделке) возникает у стороны — покупателя (приобретателя) с момента государственной регистрации. Поэтому сделка не может зарегистрирована, т.к. продавец уже умер и не может лично обратиться с заявлением о регистрации.
Здравствуйте! Отсутствие госрегистрации перехода права собственности к покупателю не приводит к признанию недействительным договора продажи жилья, заключенного между вами и продавцом.Если продавец умер, вам надо для признания права собственности обращаться в суд.Могу оказать вам помощь в составлении документов.Пишите в мой чат.