8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Здравствуйте, заключен договор купли-продажи в 1992 году, однако для перехода права обратились в 2023, законна ли данная сделка, если продавец уже умер?

Здравствуйте, заключен договор купли-продажи в 1992 году, однако для перехода права обратились в 2023, законна ли данная сделка, если продавец уже умер?

, Тимур, г. Москва
договор
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Тимур, г. Москва,

заключен договор купли-продажи в 1992 году, однако для перехода права обратились в 2023, законна ли данная сделка, если продавец уже умер?

Вполне возможно, что данная обозначенная сделка на момент заключения такой сделки была правомерна и законна, но не была  зарегистрирована в регистрационной палате, уже действовавшей на тот момент в 1992 году.

Но право собственности на недвижимость (если это недвижимость по сделке) возникает у стороны — покупателя (приобретателя) с момента государственной регистрации. Поэтому сделка не может зарегистрирована, т.к. продавец уже умер и не может лично обратиться с заявлением о регистрации.

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург
рейтинг 7.5

Здравствуйте! Отсутствие госрегистрации перехода права собственности к покупателю не приводит к признанию недействительным договора продажи жилья, заключенного между вами и продавцом.Если продавец умер, вам надо для признания права собственности обращаться в суд.Могу оказать вам помощь в составлении документов.Пишите в мой чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не
Здравствуйте, в 2003 г. мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не фигурировал, но он там прописан, и живет там по сей день,вопрос, может ли сейчас брат получить налоговый вычет за покупку квартиры, если его в договоре нет
, вопрос №4386064, Татьяна, г. Москва
2 ответа
Автомобильное право
Есть ли шанс что у меня ее не отберут?
Здравствуйте, 2 года назад приобрела автомобиль в расрочку, оформили договор с правом выкупа, платила по 15000 а месяц, часть наличными, что то переводом с карты. Долг за машину выплатила, хозяин написал расписку что деньги выплачены. Заключили договор купли продажи. Ну договорились что с оформлением могу не торопиться, штрафы оплачивала я, за налог переводила собвственику. В стразовку собвственик вписал меня. Сейчас собвственик сообщил за ранее что через месяц хочет начать процедуру банкротства, чтоб я машину переоформила на себя. Видимо тоже не знал про сделки в течении 3 лет. На днях машину оформлю на себя. Как потом доказывать в суде что машина моя, чесно куплена, обслужина мною. Есть ли шанс что у меня ее не отберут?
, вопрос №4385792, Лилия, г. Москва
1 ответ
486 ₽
Недвижимость
Сделка проходила без собственника, продавал дом родственник продавца по доверенности.Регистрация так и осталась на предыдущем собственнике
Здравствуйте! У меня такой вопрос В 2006 г. отец купил дом с участком и не оформил его в росреестре. Сделка проходила без собственника, продавал дом родственник продавца по доверенности.Регистрация так и осталась на предыдущем собственнике. По факту, все это время мы проживали в этом доме. Сейчас хотим узаконить недвижимость. На руках у нас есть договор купли- продажи, справка об оплате ком. Услуг за предыдущие годы. При этом, мы не можем найти продавца, чтобы осуществить регистрацию до конца Подскажите, какие шаги от нас требуются и как лучше действовать дальше?
, вопрос №4385484, Александр, г. Улан-Удэ
5 ответов
Автомобильное право
Здравствуйте можно сделать договор купли продажи автомобиля задним числом
Здравствуйте можно сделать договор купли продажи автомобиля задним числом
, вопрос №4384293, Гамзат, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Автомобиль мы купила 5 лет назад и он был оформлен сначала на меня, а год назад я переоформил автомобиль на бывшую жену через договор купли-продажи
Произошел развод с супругой. Есть автомобиль приобретённый в браке, который оформлен на супругу. Могу ли я подать на раздел имущества и поделить этот автомобиль, если по документам я, ещё будучи в браке, продал этот автомобиль супруге(фиктивно, чтобы переоформить на неё). Автомобиль мы купила 5 лет назад и он был оформлен сначала на меня, а год назад я переоформил автомобиль на бывшую жену через договор купли-продажи.
, вопрос №4382894, Геннадий, г. Москва
3 ответа
Дата обновления страницы 26.08.2024