Как лишить тётю права на дом, если она приняла наследство и не занимается им?

Question

Здравствуйте,я в последнее время проживал с бабушкой,досматривал,и она при жизни передала молча наследство своей дочке..та приняла наследство в Лнр и продолжила его оформлять в Украине в Днепре .Бабушка умерла 6 лет назад и всё это время я оплачиваю комунальные услуги ,слежу за домом,но дочка ,наследница не связывается со мной,договора у меня с ней нет никакого ,её сын говорит-дом твой,живи,но как я прописаться не могу и нужен дому капитальный ремонт и это немалые деньги, часть дома угрожает соседу из-за аварийного состояния.Подскажите как лишить права на этот дом тетку?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Алекандр. Если наследство оформлено не на Вас а на дочь наследодателя, то у Вас нет права собственности на этот дом. Вы можете попытаться получить право собственности на этот дом по приобретательской давности через 18 лет открытого и непрерывного владения им на основании статьи 234 Гражданского кодекса РФ. С уважением! Г.А. Кураев

Анна Бабикова · Answer

Здравствуйте, увы, но лишить права на этот дом тетю нельзя, поскольку в силу ст.1142 ГК РФ она является наследником первой очереди как дочь после смерти Вашей бабушки. её сын говорит-дом твой, живи Данные слова не подтверждают Ваше право собственности на дом. Нужно смотреть именно документы, если наследство оформлено, то Вы такое право не имеете. Статья 1117 ГК РФ предусматривает категорию недостойных наследников и по этим только основаниям можно лишь наследства www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/29605b928e5bbaa206d31a3ffa827b67288f54a1/

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Александр! Уточните был заключен наследственный договор или было завещание

Дарья Разина · Answer

Уважаемый Александр, здравствуйте! Дополню ответы уважаемых коллег 1. Если ваша тётя является законным собственником дома, лишить её этого права можно только в случае, если она приобрела его незаконно. Для этого потребуется доказать в суде, что сделка была недействительной. Это может быть сложно, особенно если документы были оформлены правильно. 2.Поскольку Вы проживаете в доме и оплачиваете коммунальные услуги, Вы можете иметь право на компенсацию за вложенные средства, особенно если сможете доказать, что это было сделано с согласия собственника или в его интереса. 3.Попробуйте связаться с вашей тётей и обсудить возможность официального оформления Вашего проживания в доме, например, через договор безвозмездного пользования. Это даст вам юридическую защиту и возможность официально прописаться. Если отвечать прямо на вопрос: Подскажите как лишить права на этот дом тетку? 4. Ответ: Нет пока никаких юридических оснований Лишить собственника права пользования своей собственностью нельзя, ведь право пользования закреплено ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Источник: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/ ------ Лишить собственника собственности также нельзя, ведь согласно ст. 35 Конституции РФ, Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения Источник: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ -------- С уважением, Дарья Алексеевна!

Ольга Прохорова · Answer

нужен дому капитальный ремонт и это немалые деньги, часть дома угрожает соседу из-за аварийного состояния. В данном случае если сосед напишет заявление в Администрацию по поводу ненадлежащего содержания дома, то Администрация дает вашей тетушке срок для устранения, а затем продает через муниципальные торги данный дом. Если деньги у вас есть и готовы выкупить, то договаривайтесь с соседом и запускайте процедуру лишения вашей тетушки данного дома с выкупом вами. romspvolgodonr.donland.ru/presscenter/news/174066/ По крайней мере у меня такой случай в практике был. Дом был на двух сособственников, один из которых не следил за своей половиной, которая требовала серьезного ремонта. Через Администрацию мои клиенты купили половину дома нерадивого сособственника. А если не готовы к выкупу, тогда ждите еще 9 лет и признавайте право по ст. 234 ГК РФ (срок в статье не 18 лет, а 15 лет с учетом внесенных изменений).