Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретали дом у его матери под материнский капитал, и землю мне дали как многодетной матери
С мужем развилась в 2020, на раздел имущества не подавали. Приобретали дом у его матери под материнский капитал, и землю мне дали как многодетной матери. С Б. М. все в равных долях. По факту дом не пригоден был для проживания, но мой Б. М. утверждал, что все отремонтируют. Спустя какое-то время я поняла, что ремонтироваться ничего не будет. Дом сам щитовой ленточный фундамент. У меня вопрос, возможно ли мне его признать аварийным и высудить у Б. М. компенсацию?
Здравствуйте, Ольга!
Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного анализа. Давайте рассмотрим ключевые моменты с юридической точки зрения.
Признание дома аварийным: Для того чтобы дом был признан аварийным и непригодным для проживания, необходимо обратиться в специализированную комиссию при органе местного самоуправления, которая занимается обследованием зданий. Комиссия проведет экспертизу дома, оценит его состояние и вынесет заключение. Если дом будет признан аварийным, вам могут предложить переселение в другое жилье, если таковое предусмотрено местной программой, либо другие меры поддержки.
Имущественные права после развода: Поскольку дом и земля были приобретены в браке, и собственность оформлена на вас с бывшим мужем в равных долях, имущество считается общим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разводе имущество, нажитое в браке, делится поровну, если иной порядок не был предусмотрен брачным договором.
Возможность компенсации от бывшего мужа: Если дом был приобретен на материнский капитал, и состояние дома было известно на момент покупки (то есть, дом был признан пригодным для проживания), доказать, что бывший муж обязан компенсировать ваши расходы на ремонт или что-либо еще, будет непросто. Однако, если можно доказать, что бывший муж намеренно вводил вас в заблуждение относительно возможности ремонта, теоретически это может стать основанием для иска по статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании сделки недействительной ввиду обмана. Но для этого потребуются веские доказательства и юридическая поддержка. Ремонт и компенсация: Если же вы хотите добиться компенсации за долю дома, это возможно только в случае раздела имущества в судебном порядке, либо в рамках договоренности с бывшим мужем. Суд может учесть состояние дома и другие обстоятельства (например, невозможность проживания) при вынесении решения о разделе имущества или присуждении компенсации за долю.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат. Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.