Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Квартиру купленную в ипотеку разделили на равные доли не учитывая что ипотека не выплачена

29 августа 2024, 11:43, Александр, г. Москва

ипотека

Надежда Закота

Юрист, г. Чита

Здравствуйте!

Если квартира была куплена в ипотеку и после развода была разделена на равные доли, не учитывая, что ипотека не выплачена, это может вызвать несколько юридических последствий.

Ипотека является долгом, который взят на квартиру. Если квартира была разделена, оба супруга могут остаться ответственны за выплаты по ипотеке в равных долях, даже если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному из них.

Разделение квартиры на равные доли подразумевает, что каждый из бывших супругов теперь владеет своей частью имущества. Однако это не освобождает их от ответственности по ипотечному кредиту. Банк может продолжать требовать выплаты от обоих заемщиков, даже если квартира была разделена.

Если один из бывших супругов продолжает выплачивать ипотеку, это может привести к необходимости компенсации со стороны другого бывшего супруга, если они ранее не согласовали, как будут распределяться расходы.

Банк имеет право требовать погашения долга от обоих виновников договора, независимо от того, как была разделена квартира. Поэтому для окончательного решения вопроса может потребоваться взаимодействие с банком.

Таким образом, разделение квартиры на равные доли не избавляет супругов от ответственности по ипотечному кредиту, и важно учитывать все финансовые обязательства при разделении имущества.

29 августа 2024, 11:46

Похожие вопросы

Жилищное право

Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой

Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.

08 февраля, 16:10, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа

2 ответа

Недвижимость

Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги?

Здравствуйте,у нас с мужем квартира в равных долях в аварийном доме.Долю в его квартире я себе сделала по генеральной доверенности и его просьбе.Но боюсь что когда вернётся с сво может меня лишить доли.Как мне быть,может приватизировать квартиру или это будет не выгодно при сносе дома.Вдруг мне дадут оценочную стоимость с учётом износа дома.Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги? И всё же как мне быть,стоит ли приватизировать исходя из данной ситуации

08 февраля, 11:12, вопрос №4850548, Елена -Замахова, г. Кандалакша

2 ответа

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Наследство

Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .

07 февраля, 10:24, вопрос №4849645, Яна, г. Волгоград

1 ответ

Раздел имущества

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один совершеннолетний, второй- несовершеннолетний,наделяется ли совершеннолетний ребёнок долей в квартире и по какому закону?

07 февраля, 07:19, вопрос №4849536, Галина, г. Москва

4 ответа