8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартиру купленную в ипотеку разделили на равные доли не учитывая что ипотека не выплачена

Квартиру купленную в ипотеку разделили на равные доли не учитывая что ипотека не выплачена

, Александр, г. Москва
Надежда Закота
Надежда Закота
Юрист, г. Чита

Здравствуйте! 

Если квартира была куплена в ипотеку и после развода была разделена на равные доли, не учитывая, что ипотека не выплачена, это может вызвать несколько юридических последствий.

Ипотека является долгом, который взят на квартиру. Если квартира была разделена, оба супруга могут остаться ответственны за выплаты по ипотеке в равных долях, даже если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному из них.

Разделение квартиры на равные доли подразумевает, что каждый из бывших супругов теперь владеет своей частью имущества. Однако это не освобождает их от ответственности по ипотечному кредиту. Банк может продолжать требовать выплаты от обоих заемщиков, даже если квартира была разделена.

Если один из бывших супругов продолжает выплачивать ипотеку, это может привести к необходимости компенсации со стороны другого бывшего супруга, если они ранее не согласовали, как будут распределяться расходы.

Банк имеет право требовать погашения долга от обоих виновников договора, независимо от того, как была разделена квартира. Поэтому для окончательного решения вопроса может потребоваться взаимодействие с банком.

Таким образом, разделение квартиры на равные доли не избавляет супругов от ответственности по ипотечному кредиту, и важно учитывать все финансовые обязательства при разделении имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
При разводе как будет разделена недвижимость?
Здравствуйте, квартира приобреталась в браке,перед покупкой квартиры в ипотеку (ипотека выплачена мною) был заключён брачный договор,в котором говорится что супруга не претендует на квартиру. Но был использован мат.капитал. Я собственник доля 1/1. При разводе как будет разделена недвижимость?
, вопрос №4313188, Николай, г. Норильск
Материнский капитал
Возможно ли все таки отказаться от доли?
Здравствуйте! Мои родители покупали квартиру за материнский капитал. Там есть моя доля. За эту квартиру долго никто не платил и соответственно вырос большой долг. В этой квартире я никогда не проживала и с 22 года я проживаю вообще в другом городе. Год назад мне исполнилось 18 лет и я студент. Мне пришло судебное письмо, где сказано, что я должна выплатить определенную сумму. От доли я отказаться и переписать ее не могу, так как квартира из за долгов в аресте. На сколько мне известно, пока я студент, я не обязана платить. Но как мне лучше поступить? Возможно ли все таки отказаться от доли?
, вопрос №4312917, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
В браке куплена квартира с использованием материнского капитала, полученного до брака ( у меня 2 сына от
Добрый день, подскажите пожалуйста. В браке куплена квартира с использованием материнского капитала, полученного до брака ( у меня 2 сына от предыдущих браков и дочь от этого брака)оформлена на меня ипотека до конца еще не погашена.может ли муж при разводе отсудить квартиру и выселить нас( другого имущества у меня нет , идти не куда) есть еще квартира купленная в браке оформлена на него и автомобиль купленный на меня но не зарегистрирован в гаи. Он заставляет меня переписать авто на его маму и заключить брачный договор что я не претендую на другую квартиру… чтобы переоформить ее на свою дочь от первого брака.и угрожает что если я этого не сделаю то он возьмет займ на 20 млн у кого то из знакомых и докажет что их как раз и потратил на покупку квартир и авто и я буду еще и должна ему. Как вести себя в такой ситуации, ведь даже если я соглашусь на его условия он все равно подаст на раздел этой квартиры. Я 4 года в декрете ( и буду еще 2 года)
, вопрос №4312609, Юлия Смирнова, г. Москва
Банкротство
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый день! Женщине был выдан кредит в кредитно-потребительском кооперативе. Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира. Квартира является единственным жильём женщины и дочери, они в ней зарегистрированы. Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита. Полгода женщина исправно платила кредит. А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала. После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом. В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком. При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении). Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть и долю дочери-небанкрота, а не только долю женщины-банкрота) на продажу? Мнения юристов разделяются 50/50. Одни юристы говорят: АУ мог выставить на торги всю квартиру, поскольку она является залогом и кредитор не должен страдать. Другие юристы утверждают, что АУ не мог выставить квартиру на продажу, поскольку квартира является единственным жильем женщины-банкрота и дочери-небанкрота, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 №5-П, где подчеркивается, что гражданин сохраняет право на жилье в процессе реализации, если оно пригодно для проживания. Кто прав и на какую статью закона или постановление Верховного, Конституционного или норму права можно ссылаться? С уважением, Вадим
, вопрос №4312580, Вадим Файнберг, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Родители собираются разводится, есть совместно нажитое имущество - квартира, дача, которое до развода хотят переоформить на своих совершеннолетних дочерей в равных долях
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации. Родители собираются разводится, есть совместно нажитое имущество - квартира, дача, которое до развода хотят переоформить на своих совершеннолетних дочерей в равных долях. Какой способ переоформления выбрать, чтобы в последующем при разводе никто из родителей не смог продать и натворить делов с имуществом?! Заранее спасибо!
, вопрос №4312329, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 29.08.2024