Что делать, если после затопления сосед заявил в суде, что собственник квартиры другой?

Здравствуйте! Не переживайте, это все поправимо, заявляете в суде ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим на его супругу, если собственник она. Нужно смотреть документы, может быть имущество в соответствии со статьей 34 СК РФ совместно нажитое, а потому она будет соответчиком по делу.

Согласно статье 41 ГПК РФ 

Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

По сути он присутствовал и в квартире и в переговорах и приходил к нам посмотреть масштаб бедствия и знал про иск но дал заведомо ложную информацию.

Это для суда не будет иметь никакого правового значения и за это его ни к какому виду ответственности привлечь нельзя.

представитель, с возражением, которое подал в суд, где указано, что собственник не он а его жена, в связи с чем иск не действителен.

Здравствуйте!

Нужно заменить на надлежащего ответчика, то есть его супругу.

То есть,  в суде нужно заявить письменное ходатайство о заменен ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика.

ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
 1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Здравствуйте!

Подайте ходатайство об истребовании доказательств в соответствии со ст.57  ГПК РФ. просите суд истребовать выписку ЕГРН из Росреестра — МФЦ, чтоб установить кто собственник квартиры.

Потом Вы можете ходатайствовать о замене ответчика на надлежащего ответчика в соответствии со ст.41 ГПК РФ, если собственник в выписке указана его жена.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник нечет бремя содержания своего имущества — квартиры.

Здравствуйте, Юлия!

Это совершенно не проблема. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Нельзя просто сказать, что это моя квартира или это не моя квартира. К возражению должен быть приложен документ, подтверждающий отсутствие право собственности у ответчика или его наличие — у его жены. Проще говоря, выписка из ЕГРН.

Если ее нет, требуйте у суда оказать содействие в установлении настоящего собственника (заявите ходатайство, согласно ст. 57 ТК РФ).

То есть в любом случае в материалах дела окажется выписка из ЕГРН. И в ней будут указаны ФИО и паспортные данные собственника. Место жительства установите через судебный запрос в МВД.

Согласно ст. 1068 ГК РФ ч. 1.Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если вред был причинен мужем собственника квартиры, то иск подан правомерно. 

К тому же квартира нажитая в браке является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того на кого она зарегистрирована.

В данной ситуации суд как правило сам запрашивает информацию из ЕГРН о собственниках квартиры, поэтому для начала я бы ознакомилась с материалами дела.

Если выписки из ЕГРН на квартиру нет в деле,  тогда можно заявлять ходатайство о запросе в ЕГРН с целью получения выписки на квартиру и в соответствии с ней уже можно будет подать ходатайство о принятии уточненного искового заявления в части ответчиков