Нотариус упорно не выдает свидетельство о праве Есть спорное и не спорное имущество По спорному имуществу

Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника. На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла. Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен. (Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет). То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки. Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была. Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе. Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже. Какие риски вижу возможные: 1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи. 2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.) Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке? 1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство. 2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру. 3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем. Прокомментируйте, по возможности, подробнее.

Здравствуйте, подскажите, как действовать в данной ситуации. 29.10.2024 был куплен айфон 15 ПРО 128 гб белый. Серийный номер на официальном сайте пробивается от даты январь 2007 года. Соответственно это не новый айфон, гарантии от эпл нет на него и им явно уже кто-то пользовался. А также прошу обратить внимание это 15 про их начали только делать 2023 году, как может выдавать 2007 год я вообще не понимаю. При покупке сказали, что это был глюк на сайте эпл. Я давно не покупала новые айфоны и поверила. Очень убедительно уверяли, что продают только новые. Так же имеется дефект при съемки камеры, блики очень большие. Такого у новых айфонов не должно быть. Пользовалась ранее айфоном, знаю, как они снимают. Хочу вернуть телефон. Как мне действовать в такой ситуации? Чеки есть. С момента покупки прошло 5 дней. Айфон взят в кредит, плюс они взяли мой XR по программе Трейд-ин. Думаю вернуть свой айфон, но они с ним могли сделать уже всё, что угодно или вообще продать. А если они заберут на экспертизу 15 про (который сейчас у меня), то это наверное на долго и я в итоге вообще без телефона останусь. Вот не знаю, как лучше поступить. И как не получить отказ и опять отмазку на ошибку эпл. Как настоять на том, чтобы забрали этот айфон и закрыли кредит. И забрать мой XR. Я предполагаю они могут предложить обменять на другой 15 про, но я теперь боюсь ведь снова могут подсунуть не пойми что. Или скажут давайте мы вам исправим камеру по гарантии, которую они якобы от своего магазина предоставляют 1 год по чеку.. Но факт в том, что они продали не новый айфон, по цене новых. Меня такое не устроит. И подскажите пожалуйста. Какие я документы должна получить от них за возврат? Чтобы не получилось так, что я вернула им айфон 15 про и кредит на мне висеть не остался? И не хотелось бы уходить без своего XR, если сдам 15 про. Очень неприятная ситуация, помогите разобраться:( Чеки на покупку прикрепила, и скрин проверка айфона на сайте эпл по серийному номеру

Что РОССИЯ НЕ ВЫДАЕТ СВОИХ ГРАЖДАН? Здравствуйте Вот зашел в прокуратуру О экстрадиции Тут что говорится? Что РОССИЯ НЕ ВЫДАЕТ СВОИХ ГРАЖДАН? Или я не понял… Уголовное преследование лиц, виновных в совершении преступлений, осуществляется на основании международных договоров либо иных взаимных обязательствах. Выдача преступников при отсутствии договорных отношений является суверенным правом, а не обязанностью государства. В Российской Федерации это право основано на статье 61 Конституции, согласно которой гражданин Российской Федерации не может быть выслан за пределы Российской Федерации или выдан другому государству. В Российской Федерации вопросы выдачи лиц для осуществления уголовного преследования регламентированы главами 54, 55 УПК РФ, предусматривающими возможность выдачи лица, совершившего преступление, как по запросу Российской Федерации, так и по запросу иностранного государства. Нормы российского законодательства предполагают выдачу преступников не только для предания их суду государства-участника международного договора, но и для исполнения состоявшегося приговора. Такая форма международного сотрудничества государств в борьбе с преступностью, предполагающая передачу преступников одним государством другому, называется экстрадицией. Экстрадиции предшествует запрос о выдаче иностранному государству гражданина с обоснованием оснований и мотивов выдачи. Решение о выдаче лица принимает Генеральный прокурор Российской Федерации на основании материала экстрадиционной проверки. При наличии судебного решения иностранного государства о заключении гражданина иностранного государства под стражу, решение о помещении лица под стражу на территории Российской Федерации принимает прокурор. При отсутствии судебного решения – районным (городским) судом по месту задержания лица и проведения в отношении него экстрадиционной проверки. Отказ в выдаче гражданина по запросу иностранного государства возможен в случаях гражданства Российской Федерации, преследования по политическим или религиозным мотивам, преследование на территории Российской Федерации за аналогичное преступление, предусмотренное Уголовным кодексом Российской Федерации, при наличии препятствий к передаче и в других случаях, предусмотренных ст. 464 УПК РФ.

Здравствуйте. Сходили к нотариусу открыть наследственное дело на денежные средства, ещё есть квартира... (на неё пока не открыли, есть проблема с документами) Нотариус сказал, что завещания нет... (он меня не правильно понял, и подумал, что наследие только деньги, и что ничего больше нет и только перед уходом я объяснила, что есть ещё квартира, на что получила ответ, что собирайте документы и приходите. Отсюда и вопрос, что он имел ввиду, что завещания вообще нет в базах или нет завещания только на денежные средства?