Здравствуйте!
В акватории Плещеева озера, на территории Национальноно парка "Плещеева озера" есть земли сельхозназначения, не пренадлежащие Нацпарку. Имеет ли право собственник этих земель огородить забором эти земли?
Здравствуйте, Владимир.
Если земельный участок не относится к береговой полосе ( 20 метров от озера, согласно статьи 6 Водного кодекса РФ), то можете установить ограждение участка в соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса РФ.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте!
Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по усмотрению.ст.209 ГК РФ.
Поэтому собственник имеет право огородить свою территорию забором. Но надо смотреть не входит ли участок береговую полосу.
Потому как там нельзя это будет делать, должен быть обеспечен свободный и бесплатный доступ каждому( ст.6 Водного кодекса РФ).
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте!
Национальные парки являются охраняемыми природными территориями, и на них действуют строгие правила землепользования, определяемые Федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях» и положением о конкретном национальном парке.
В пределах охраняемой зоны национального парка может быть запрещено или ограничено проведение определённых видов хозяйственной деятельности, включая установку заборов, если это нарушает природоохранный режим. Даже если земли не принадлежат национальному парку, собственник может быть обязан согласовывать свои действия с администрацией парка, особенно если они могут повлиять на природную среду. Нарушение требований режима охраны может повлечь административную ответственность. Собственник земель сельхозназначения, находящихся на территории национального парка «Плещеева озера», должен учитывать режим охраны этой территории. Прежде чем устанавливать забор, ему следует проконсультироваться с администрацией национального парка, чтобы уточнить, какие действия допустимы в данном случае. Если ограждение нарушает установленные правила, это может привести к юридическим последствиям.
Статья 9. Режим особой охраны территорий государственных природных заповедников Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
1. На территории государственного природного заповедника запрещается любая деятельность, противоречащая задачам государственного природного заповедника и режиму особой охраны его территории
ЗК РФ Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
4. Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны.
Статья 15. Режим особой охраны территорий национальных парков, указывает, что владельцы и пользователи земельных участков на территории особо охраняемых природных территорий обязаны соблюдать установленный режим охраны и использовать земли в соответствии с их категорией и назначением.
Эти статьи и законы обязывают собственника учитывать режим охраны национального парка и согласовывать любые действия, которые могут повлиять на охраняемую территорию. Рекомендуется обращаться в администрацию национального парка для получения разъяснений и согласований перед установкой любых сооружений, включая заборы.
Кроме того, нужно учитывать и ВК РФ Статья 6. Водные объекты общего пользования
2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Ситуация с использованием земель сельскохозяйственного назначения, особенно в пределах охраняемых природных территорий, таких как национальные парки, требует тщательного анализа и учета требований законодательства. Земли сельскохозяйственного назначения предполагают их использование для сельхоздеятельности (возделывание культур, животноводство и т.д.). Если на этих землях разрешено сельскохозяйственное использование, то ограждение их забором для защиты посевов или скота, как правило, допускается. Однако, установка ограждения не должна нарушать установленных требований закона по охранным зонам и прав граждан по свободному допуску к водному объекту.
Здравствуйте!
В акватории Плещеева озера, на территории Национальноно парка «Плещеева озера» есть земли сельхозназначения, не пренадлежащие Нацпарку. Имеет ли право собственник этих земель огородить забором эти земли?
Считаю что только по согласованию с администрацией.Конечно, собственнику в силу ст.209 ГК РФ принадлежит полное право владеть и пользоваться имуществом.
Но в данном случае накладывается следующее: Постановлением мэра города Переславля-Залесского от 14.02.2002 № 151 определены зоны санитарной охраны озера Плещеево.
По итогам проверки Переславской межрайонной прокуратурой в интересах неопределенного круга лиц в суд предъявлено исковое заявление о признании незаконными постановлений органа местного самоуправления о предоставлении соответствующих земельных участков гражданам, признании ничтожными заключенных на основании данных постановлений договоров купли продажи, признании права муниципальной собственности городского округа г. Переславль-Залесский на спорные земельные участки.
Ростовским районным судом в декабре 2022 года иск прокурора удовлетворен в полном объеме.В соответствии с апелляционным определением Ярославского областного суда 11 мая 2023 года решение Ростовского районного суда оставлено без изменений и вступило в законную силу.
Я все же думаю лучше согласовать.
Разрешение на строительство на указанные работы не требуется.