Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски могут быть в этом случае у меня как у Покупателя?
Добрый день! Собираюсь приобрести дом ,не ипотека.У собственника есть риэлтор,который предоставил выписку с паспортными данными .До сделки предлагает организовать встречу с собственником ,чтобы удостовериться и проверить лично документы мне ,как покупателю .Риэлтор с моей стороны попросил скан паспорта ,чтобы проверить собственника по долгам ,но риэлтор собственника отказал ,сказал ,что достаточно выписки и личной встречи .Сделка будет через аккредитив по договору ,который заранее пришлет риэлтор собственника .Какие риски могут быть в этом случае у меня как у Покупателя ?
Добрый день,
Риски могут разнообразными:
-наличие судебных разбирательств по квартире;
-банкротство продавца;
-наличие долгов у продавца;
-наличие аналогичных рисков у предыдущих собственников;
-наличие аналогичных рисков у супруга собственника, если квартира приобретена в браке;
-незаконная перепланировка;
-другие риски в зависимости от специфики продавца и/или квартиры (маткапитал и т.п.).
Для выявления такого рода рисков необходима как минимум выписка из ЕГРН о переходе прав, Ф.И.О. даты рождения и место регистрации собственника и его супруги. Возможно после изучения данных документов возникнет необходимость затребовать иные документы.
За дополнительной консультацией вы можете обратиться в чат.