Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в этой ситуации лучше поступить?
Здравствуйте! Я психолог, арендую коммерческое помещение в торгово-офисном здании 7 лет, кабинет. Недавно заехали в соседний кабинет новые арендосъемщики, вечерами они очень шумят, многолюдно, звукоизоляция плохая. Работать стало невозможно вечерами, а моих клиентов я принимаю в основном по вечерам. Как в этой ситуации лучше поступить?
В вашей ситуации есть несколько вариантов, которые могут помочь вам решить проблему с шумом от соседних арендаторов:
Варианты действий:
Обратитесь к арендодателю:
Напишите официальное письмо или заявление арендодателю (собственнику здания) с описанием проблемы. Укажите, что шум от новых арендаторов делает невозможной вашу работу, особенно по вечерам, когда вы принимаете клиентов. Попросите принять меры, чтобы обеспечить вам комфортные условия труда, например, улучшить звукоизоляцию или предложить другие варианты помещений.
Переговоры с соседями:
Попробуйте напрямую поговорить с новыми арендаторами и объяснить им, как их деятельность влияет на вашу работу. Возможно, удастся договориться о каких-то временных рамках, в которые они будут соблюдать тишину, или о других мерах для уменьшения шума.
Изучите условия договора аренды:
Проверьте ваш договор аренды на наличие пунктов, касающихся права на тихое пользование помещением или обязанностей арендодателя по обеспечению комфорта арендатора. Если такие условия имеются, вы можете использовать их для переговоров с арендодателем о снижении арендной платы, временном освобождении от оплаты или поиске альтернативного помещения.
Заявление в Роспотребнадзор или жалоба в ТСЖ:
Если договоренности с соседями и арендодателем не дают результата, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор, если уровень шума превышает допустимые санитарные нормы. Также, если в здании есть ТСЖ (товарищество собственников жилья) или управляющая компания, можно подать жалобу туда.
Изучение альтернативных помещений:
Если все вышеперечисленные шаги не дают результата, возможно, стоит рассмотреть переезд в другое помещение с более благоприятными условиями для работы, особенно если вы планируете оставаться в этом бизнесе долгое время.
Заключение:
Начните с обращения к арендодателю и переговоров с соседями, а при отсутствии результата рассмотрите юридические меры или поиск нового помещения.
P.S. Если у вас ещё остались вопросы или нужна помощь в составлении документов то напишите мне в чат — обсудим вашу проблему более подробно.