Задержка зарплаты на 6 месяцев

Являюсь собственником квартиры, которую сдала в аренду. Срок действия договора закончился три года назад, но квартирант продолжал там жить. при этом начали сложности с оплатой, сначала задержки, а потом и вовсе перестал человек платить. (В общей сложности на текущий момент проживает бесплатно, два года не было оплат, не зарегистрирован в квартире). Заняться этим вопросом смогла только сейчас. Добровольно арендатор покидать квартиру не хочет, приезжала к нему лично и подписала уведомление о выселении через месяц. Какой мой порядок действий через месяц?

Пока я находилась в отпуске по уходу за ребёнком мне насчитали задолженность по алиментам по среднему заработку по Новосибирской области, сроки обжалования суммы я пропустила, как обжаловать сумму, для меня она достаточно большая, от зарплаты в 14000 я получаю 4000, при этом я вышла на работу когда ребёнку было всего 6 месяцев.