Дарственная 1/2 доли квартиры
Сын оформляет на меня дарственную на 1/2 квартиры, в которой мы с ним собственники в равных долях (по 1/2). 1/2 принадлежит ему на основании договора дарения от родного отца. В договоре дарения от отца указана общая площадь квартиры и жилая. В настоящий момент жилая площадь квартиры другая (общая осталась прежней). В кадастровом паспорте указана только общая площадь квартиры.
Вопрос: в дарственной, которую будет делать сын нотариус может указать только общую площадь? Или так же необходимо указать жилую площадь и она должна соответствовать жилой площади указанной в дарственной от отца (ведь на основании этого документа 1/2 принадлежит сыну и этот документ будет указан в дарственной, как на его основании сын имеет в собственности 1/2)?
, Светлана Михайловна, г. Сургут
Большое спасибо за ответ. Я не указала, что договор дарения отца сыну был оформлен в 1998 году. Государственной регистрации права нет. Т.е. договор оформлен у нотариуса и, делее - в БТИ.
Т.е. сыну будет дарить 1/2 квартиры, которая принадлежит ему на основании договора дарения, а не свидетельства о государственной регистрации на 1/2 долю.
Отсюда мой вопрос.
Так он свидетельство в БТИ получал на основании договора дарения. Дарить он будет на основании свидетельства БТИ, а в договоре дарения укажет на основании чего она ему принадлежит (в данном случае на основании договора дарения). В свидетельстве и указана общая площадь квартиры. Жилую не нужно указывать.