Добрый день, квартира куплена в ипотеку до брака, выплачена и обременение снято в браке. Нужно ли согласие мужа на операции с этой квартирой по продаже, дарению и пр?
Здравствуйте!
1. Так как оплата была до брака, такая квартира НЕ считается совместной (ст.36 СК РФ).
2. Раз квартира НЕ совместная, согласие мужа не требуется.
3. Если в период брака платили ипотеку, муж имеет право на денежную компенсацию в размере 50% платежей.
Юлия!
В такой ситуации могут в суде признать общими средства, которые вносились в счёт погашения задолженности по кредиту, но не саму квартиру. По общим правилам Семейного Кодекса РФ имущество, приобретённое до брака, становится личной собственность супруга и разделу не подлежит.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Срок давности общий — 3 года. Отсчет идет со дня, когда узнал о нарушении своего права или должен был узнать о таком нарушении.