Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Самое жуткое- он отказывается заходить в квартиру и ночует в общем подъезде, что сильно мешает соседям
Добрый день. Отец-алкоголик сделал на меня дарственную в 2017 году. Вместе с дарственной платила и долги по квартире тоже (~ 350 000 руб). Он прописан в этой квартире тоже. Когда я заезжала, мы с ним договорились, что он будет жить на кухне(так как квартира однокомнатная). Очень натянутые с ним отношения в целом, но когда он начинает активно пить, отношения превращаются в кошмар. Самое жуткое- он отказывается заходить в квартиру и ночует в общем подъезде, что сильно мешает соседям. На мои уговоры зайти в квартиру не реагирует. Хочу понять, какие последствия могут дать его выходки для меня и квартиры. А также, что я могу сделать с отцом на законном уровне, чтобы сохранить свои права на имущество?
. Хочу понять, какие последствия могут дать его выходки для меня и квартиры
Добрый день!
За свои выходки отец будет нести ответственность самостоятельно. Вы за его действия не отвечаете.
Но если в Вашей квартире будет потоп или пожар, то вред, причиненный соседям, возмещать придётся именно Вам, как собственнику жилого помещения, независимо от того, что эти события произошли по вине отца, в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,
Далее продолжу.
Добрый день.
На какой стадии алкоголизм ?
Есть врачебное заключение?
Данная ситуация на вас отразится не должна. То есть право собственности так и останется за вами.
В ваших действиях нет состава преступления или административного правонарушения.
А что, отец оспаривает Ваше право на квартиру? Он готов обратиться в суд? Кто оспаривает Ваши права на квартиру? Почему Вы боитесь их потерять?
Отец или его наследники (если такие, кроме Вас имеются) вправе оспорить договор дарения (наследники — только после смерти отца), по основаниям, предусмотренным статьей 177 Гражданского Кодекса РФ:
И если в судебном заседании будет установлено, что отец в силу своего психического состояния и злоупотребления алкоголем не мог понимать значения своих действий и руководить ими в момент заключения договора дарения, то сделка будет признана судом недействительной.
Если сам отец не сможет оспорить сделку, а других наследников, кроме Вас, нет, то право собственности на квартиру Вы сохраните.