Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мама хочет оставить мне дом и землю, но у меня есть 2 старших брата (с несовершеннолетними детьми ) Есть ли
Здравствуйте!
У меня есть вопрос по завещательному договору или может быть есть другие способы так сделать ..
Мама хочет оставить мне дом и землю, но у меня есть 2 старших брата (с несовершеннолетними детьми )
Есть ли какой то договор, по которому они как наследники первой группы не смогут претендовать на наследство мамы и не смогут оспорить его даже в суде ?
Мама может сейчас подарить Вам дом и землю, при жизни. Право собственности переходит к Вам сразу. А может написать завещание, что это имущество перейдёт к Вам после её смерти.Но если братья на день смерти мамы будут нетрудоспобными, они будут иметь право на обязательную долю.
Добрый день!
В данном случае применимы два варианта: завещание или договор дарения.
При удостоверении завещания право собственности перейдет к Вам после смерти матери и, как верно было отмечено коллегой, может быть выделена обязательная доля, если Ваши братья являлись нетрудоспособными и находились на иждивении.
При заключении же договора дарения переход права собственности наступает после государственной регистрации за Вами в Росреестре. Отменить в судебном порядке возможно и завещание, и договор дарения по основаниям недействительности, установленными статьями 166-179 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Рекомендую оформлять договор дарения в нотариальной форме, поскольку нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу, в связи с чем, оспорить такой договор будет крайне сложно.