Вопрос такой, Есть квартира, поделена на 3 части, 2/3 матери и 1/3 моя, оба прописаны в ней с момента приобретения

Здравствуйте! Вопрос такой, Есть квартира, поделена на 3 части, 2/3 матери и 1/3 моя, оба прописаны в ней с момента приобретения более 20 лет, так же есть брат, мать умерла, и вопрос, сейчас чтобы мне вступить в наследство нужно будет платить 0.03% от кадастровой стоимости жилья, прописаны только мы в двоем,но фактически жили по разным местам