Когда можно продать полученную по очереди квартиру без налога 13%

Здравствуйте!

Если есть другое жилье (доля), продать можно через 5 лет. Если нет другого жилье (доли) — через 3 года.

Но если квартиру получили в соцнайм и потом приватизировали — в любом случае через 3 года.

Добрый день!

Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса, освобождается от налогообложения сделка по продаже недвижимого имущества находящегося во владении свыше предельного минимального срока. 

Предельный минимальный срок составляет 5 лет с момента регистрации права на такой объект недвижимости.

Исключение, когда минимальный срок составляет 3 года:

1) право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником.

1.1) недвижимое имущество, получено им от личного фонда в соответствии с утвержденными учредителем личного фонда условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).