Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение соседей при продаже комнаты в общежитии?
Добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, нужно мне разрешение соседей по этажу?
Да, нужно, у них приоритетное право покупки. Сделать это можно нотариальным уведомлением по адресу
Здравствуйте.
Могу вас обрадовать. В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной покупки такой комнаты соседями. Поэтому уведомлять соседей по этажу о продаже квартиры вам не надо.
Здравствуйте. Ввиду того, что соседи обладают преимущественным правом покупки, продать комнату без согласия соседей ен можете, ст. 42 ЖК РФ
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
Также действует ст. 250 ЖК РФ.
Я бы посоветовал сначала посмотреть документы на комнату. Если продаваемая вами комната в общежитии имеет статус «квартира», то соблюдать указанную норму законодательства о преимущественном праве покупки не надо. Поэтому уведомлять соседей о продаже также не нужно.