Можно ли через суд добиться отчуждения доли отчима в наследственной квартире

Здравствуйте. 

1. Просто так лишить его доли Вы не можете, для этого нет оснований, он такой же собственник, как и Вы. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 209 ГК РФ. 

Поэтому самое оптимальное — пытаться с ним договориться. Возможно, о выкупе доли.

То, что у него много жилых помещений, правового значения не имеет. Размер жилого помещения — тоже. 

2. А вот нести бремя содержания жилого помещения должны Вы оба. Поэтому некоторые платежи, которые Вы вносите полностью (а не в размере 50%), Вы можете взыскать с него.

Отдельно замечу, что он, в свою очередь, может предъявить Вам иск о выселении тех лиц, на проживание которых он не давал согласия. 

 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 247 ГК РФ. 

Так что эти риски Вам нужно учитывать. 

Семен, здравствуйте.

В принудительном порядке через суд выкупить долю отчима Вы можете только в том случае, если обладаете преимущественным правом на получение в счет свой наследственной доли всей квартиры, как неделимого имущества. В частности, в соответствии с п.3 ст.1168 ГК РФ

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками,не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Если у отчима на дату смерти матери было иное жилье, он не являлся собственником наследственной квартиры, у Вас нет и не было иного жилья, то преимущественное право у Вас есть. 

При этом, в соответствии со ст.1170 ГК РФ Вы должны будете выплатить ему компенсацию исходя из рыночных цен.

При Вашем обращении индивидуально в чат возможно подробное обсуждение вопроса, составление документов

Здравствуйте.

Здесь только один вариант. Пытаться признать его долю незначительной. Поскольку доли равные у Вас, то это может негативно сказаться на решении суда. Но, пытатьс можно.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Иск подается в суд о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате денежной компенсации.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна