Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы возвращать задаток
приняли задаток на квартиру 25 декабря, сделали соглашение о 25 задатке с 25 декабря по января, договорились, что если не успеем, то продлим на месяц. а продлить не успели, потому что находимся в одном городе, а покупатели в другом. Приезжаем только в начале февраля на получение кадастрового паспорта. Сейчас они звонят и говорят, что имеют право забрать задаток, т.к. срок соглашения о задатке истек.и
Не можем выйти на сделку из-за неготовности документов. 15 декабря подписали акт приема с застройщиком, в этот же день подали на тех. паспорт, 15 января получили техпаспорт,же день подали на кадастровый, кадастровый будет 11 февраля. 11 февраля идем в регпалату сдавать документы на получение свидетельства, только после этого можем выйти на сделку. Предварительного договора купли-продажи нет. У нихте кредит предварительно-одобренный, техпаспорт мы в банк им отнесли, ждут остальных документов. Но теперь отказались и требуют деньги.
Задаток покупатели требуют правомерно. Нужно было указать в договоре больший срок. Верните им задаток в однократном размере, сославшись на то, что они сами отказались от сделки и отсутствие предварительного договора купли-продажи. Ищите новых покупателей.
Уважаемый пользователь, исходя из содержания Вашего (не очень понятного) вопроса, полученные Вами деньги в счет уплаты стоимости продаваемого жилья задатком не являются. Следовательно, поскольку сделка не состоялась, эти деньги подлежат возврату.
______________________________________
Если ответ понятен, нажмите +
Если имеются дополнительные вопросы, межете задать их в чате.