8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте вчера была сделка купли продажи домаземельный

Здравствуйте, вчера была сделка купли продажи дома+земельный участок(чсе вместе), я продавец , но сейчас перечитываю договор купли продажи и вижу, что там не прописан земельный участок (огород), а прописан участок только который под домом находится, сейчас очень переживаю, почему так произошло?

, Нина, г. Нижний Новгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Нина!

Важно, чтобы в договоре купли-продажи были указаны точные характеристики того земельного участка, который Вы планируете купить — участок должен быть поставлен на кадастровый учёт и в договоре должен быть указан его кадастровый номер, указания на то, что продаётся огород недостаточно, нужен кадастровый номер, что позволяет определить и площадь участка и его границы, это обязательно по правилам Гражданского Кодекса РФ.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Алексей Колотилин
Алексей Колотилин
Юрист, г. Санкт-Петербург

       Добрый день, Нина! Вы можете до момента регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок отказаться от исполнения договора купли-продажи в силу части 2 статьи 475 ГК РФ, поскольку подобная формулировка в договоре купли-продажи не дает Вам возможности полноценно пользоваться всем земельным участком. 
       В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.

       С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин 

0
0
0
0
Александр Державин
Александр Державин
Адвокат, г. Анапа

Здравствуйте Ниниа! В вашем случае до исполнения обязательств по договору (в том числе до полной оплаты по договору продажи недвижимости), если он не прекращен по иным основаниям, предусмотренным законом, в него по соглашению сторон могут вноситься изменения. Дополнительные соглашения к договору продажи недвижимости не требуют прохождения обязательной  государственной регистрации.Вам нужно обратиться к тому специалисту кто составлял ваш договор и разобраться с разрешением вопроса по существу.

0
0
0
0
Нина
Нина
Клиент, г. Нижний Новгород
У меня сделка была через сервис "метр квадратный" и в договоре купли-продажи указано 2 кадастровых номера, а продаю я дом, участок под домом и сам огород,а в договоре только написано про участок под домом и про дом, а про огород ни слова, такие сделки вообще регистрирует росреестр? Что делать дальше? Времени ждать расторжения договора у меня нет

Если огород имеет отдельный кадастровый номер и не указан в договоре, проблемы с регистрацией могут быть, но это больше забота покупателя.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 22.09.2024