Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли она каким-то образом завладеть его долей (или частью)?
Добрый день! Хотел бы проконсультироваться как правильно поступить в моей жизненной ситуации.
Мой отец владелец 2/3 доли дома и земли, я владелец 1/3 доли тех же объектов. Изначально дом и земля принадлежали отцу с 2002 года (с момента покупки). С 1998 года отец и мать официально разведены, однако по настоящий момент проживают вместе и ведут общее совместное хозяйство. Сейчас отец решил уйти к другой женщине. Может ли она каким-то образом завладеть его долей (или частью)? Я опасаюсь за переход права на имущество третьим лицам. Каким образом в правовом поле мы с отцом можем обезопасить право собственности на дом и землю? Спасибо.
Здравствуйте.
Может ли она каким-то образом завладеть его долей (или частью)?
В 2 случаях:
1) Если отец сам ей подарит или продаст долю в праве собственности на данное имущество.
2) Если он вступит в брак с данной женщиной, то она будет иметь право на наследство, как наследник первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Каким образом в правовом поле мы с отцом можем обезопасить право собственности на дом и землю?
Пусть отец подарит Вам данное имущество по договору дарения, который нужно будет заверить у нотариуса.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте, Максим.
Его новая жена может претендовать на долю отца в порядке наследования наравне с Вами как наследник первой очереди.
Или отец может ей подарить долю из своей доли без соблюдения требований статьи 250 ГК о преимущественном праве выкупа доли в праве долевой собственности.
Завещание отец может на Ваше имя написать на долю в доме и в земельном участке.
Если жена не будет нетрудоспособна, то она не будет иметь право на обязательную долю в наследстве и все имущество после смерти достанется Вам.
Опять же если у отца родится ребенок, то он до достижения 18 лет будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев