Какие документы нужны для продажи участка и нежилого дома в СНТ при ипотеке?

Здравствуйте, Валентина!

Необходимо, чтобы право собственности на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности продавца на них. Потребуются правоустанавливающие документы. Банк также может потребовать предоставить иные документы на объекты (например, технический паспорт на здание и т.п.).

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Здравствуйте, для продажи земельного участка и нежилого дома в СНТ с использованием ипотеки потребуется:

• в первую очередь правоустанавливающие документы на участок и дом (Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и нежилой дом);
• кадастровый паспорт или кадастровые выписки на участок и дом, техплан на дом (если есть). Эти документы содержат информацию о границах участка, его площади, характеристиках дома и т.д.;
• документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и членству в качестве члена СНТ (если СНТ взимает такие ставки), так как для банка и покупателя важно, чтобы не было долгов;
• нотариальное заявление-согласие супруги/супруги на продажу (если продавец состоит в браке);
• паспорт продавца и договор купли-продажи (можно составить один договор купли-продажи земельного участка и нежилого дома).

С уважением, юрист Коротких Евгений.