Добрый день, получила у нотариуса свидетельство о наследстве на дом с участком, нотариус говорит, что оформление может сделать только он

Здравствуйте! Нахожусь в разводе с бывшей женой. Совместный ребенок с большими задержками в развитии (генетическая проблема по линии матери). Ребенок с 3-х лет живет с матерью, сейчас ей 8 лет. Алименты с меня удерживаются по суду ежемесячно, также ее мать получала (или получает) пособия по инвалидности ребенка о чем мне не говорит. Мать должным образом за ней не следит (каких-то вещественных доказательств по этому поводу нет, напротив она утверждает обратное, однако ребенок постоянно болеет, очень часто у нее возникает кишечное отравление (на это может влиять антисанитария дома, где они живут), уже не раз были запущены зубы ребенка, на лечение которых я одномоментно потратил более 100 т.р. и сейчас опять у ребенка много кариесов и обнаружен пульпит уже на коренных зубах, вещи ей покупает очень редко). То есть та сумма, которая ей (матери) выплачивается не в полной мере тратиться на ребенка. Работать мать сама не хочет, прикрываясь "трудным" ребенком. Ребенку 8 лет она еще не говорит и у нее очень много сопутствующих проблем. ПО поводу встреч с ребенком, я военнослужащий, прохожу военную службу в Москве, мать с ребенком живут в Сочи. Приезжаю два раза в год (в лучшем случае) в Сочи, чтобы увидеться с ребенком. Первые три года виделся с ребенком только на КПП, как "заключенный". В последствии она давала ребенка на день. На все мои просьбы дать ребенка на сутки, двое или неделю отвечала отказом, что она не готова еще. Сейчас в добавок разругалась с моими родителями (бабушкой и дедушкой моей дочери) в связи с чем ребенок не общается и с ними. Вопросы: 1. Я планирую подать в суд на нее по вопросу дальнейшего проживания ребенка со мной, каковы мои шансы выиграть дело, если: а) уровень моего дохода выше чем у бывшей супруги; б) генетические исследования, проведенные еще при совместной жизни, показали что у матери имеется генетическая аномалия (генетическая транслокация хромосом -Генетический центр на Тобольской С-Пб), возможно в виду такой болезни, которую она отрицает, она не осознает, что наносит вред ребенку (в том числе, когда врачам не сообщает истинные причины проблем у ребенка,  то есть она не говорит врачам что у ребенка имеются генетические проблемы); в) постоянные болезни ребенка; г) место моего жительства (в Москве намного проще найти какие то способы развивать ребенка). 2. Если первый вариант не получится, то какие у меня есть рычаги, чтобы по приезду в отпуск, я мог забирать ребенка на неделю себе? 3. Можно ли сделать так, чтобы она отчитывалась в растрате денежных средств, удерживаемых в качестве алиментов? И как это можно сделать? Только через суд? 4. В какие органы надо обращаться, чтобы с ней проводили беседы о воспитании ребенка, и проверяли уровень жизни ребенка?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если хозяина дома нет в живых, и его родственников тоже. Как можно офрмить дом на себя? Покупка осуществлялась перед СВО, документы на себя переоформить не успела. Как теперь доказать что дом куплен ?