Снимаю квартиру. Договор был на 11 месяцев, оставлен залог. После окончания договора продолжил жить в квартире на тех же условиях, той же оплате, соответственно залог еще не вернулся. Сейчас сьезжаю из квартиры, трачу деньги на ремонт мелких вещей. Обязаны ли мне вернуть залог, если договор уже полгода как кончился?
Здравствуйте, Глеб!
Вопрос о возврате залога за квартиру регулируется условиями договора аренды и действующим законодательством. В большинстве случаев арендодатель обязан вернуть залог после окончания срока аренды, если не было нарушений со стороны арендатора.
В договоре аренды обычно прописаны сроки, в течение которых арендодатель должен вернуть залог после окончания договора. Если такой срок не указан в договоре, то согласно действующему законодательству разумный срок для возврата залога — это 30 дней.
Добрый день.
По общему правилу (ст.352 ГК РФ) залог прекращается с прекращением основного обязательства (в Вашем случае аренды/найма). Вот с прекращением нужно разобраться, поскольку по внешним признакам Ваш договор был возобновлен и стал бессрочным. Но точнее можно понять только из текста.
Если Вам нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.
