Здравствуйте, можно ли снести старый дом взятый под материнский капитал и за место его построить новый только больше?

Здравствуйте.

Здравствуйте, можно ли снести старый дом взятый под материнский капитал и за место его построить новый только больше?

 Прекращение права собственности на старый дом вледствие его сноса возможно только через получения разрешения органов опеки и попечительства, поскольку затрагиваются имущественные права несовершеннолетних. Получить такое разрешение можно только если Вы выделить доли детям в другом недвижимом имуществе (и то под вопросом, в зависимости от позиции органа опеки и попечительства).

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Может имеет смысл рассмотреть вариант реконструкции жилого дома, тогда изменения в объект можно будет внести только на основании технического плана (упращенный порядок действует до 2031 года).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна