Хочу открыть ИП, я арендую помещение, оборудовала его и хочу сдавать под проведение мастер-классов

Здравствуйте, Юлия!

ОКВЭД 68.20.2 — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым нежилым имуществом.

В соответствии с п. 19 ст. 346.43 НК РФ вы моете применять патентную системы налогообложения она считается самой приемлемой особенно для начинающих предпринимателей т.к. не требует сдавать отчетность. Налоговая ставка — 6 процентов (глава 26.5 НК РФ).

Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, вправе уменьшить платеж по данному налогу в 2024 году на подлежащие уплате в этом году фиксированные страховые взносы за себя по сроку уплаты 31.12.2024 в размере 49 500 рублей.

Также вы можете по данному виду деятельности можете применять общеустановленную систему налогообложения (НДФЛ И НДС) и  упрощенную систему налогообложения при объекте налогообложения «доходы» установлена ставка — 6 %, при объекте налогообложения «доходы минус расходы» — 15 процентов.

Но данные системы налогообложения более обременительные по сдаче отчетности и налоговой нагрузке, однако например на УСН арендную плату при объекте налогообложение «доходы минус расходы» вы вправе учесть в расходах, также налогооблагаемую базу можно уменьшить на страховые, банковское обслуживание счета и прочие расходы которые вы произвели для получения прибыли.

Желаю удачи.

Здравствуйте!

Для регистрации ИП и дальнейшей деятельности, связанной с сдачей помещения для проведения мастер-классов и фотосессий, вам необходимо правильно выбрать коды ОКВЭД и учесть несколько ключевых аспектов, регулируемых законодательством.

Во-первых, для аренды помещения и его сдачи под мастер-классы можно использовать код ОКВЭД 77.39.11 — «Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки». Этот код подходит для сдачи в аренду оборудования и помещений для проведения различных мероприятий, включая мастер-классы.

Для сдачи помещения фотографам под фотосессии подходит код ОКВЭД 74.20 — «Деятельность в области фотографии». Данный код охватывает предоставление услуг, связанных с фотосессиями, что соответствует вашему намерению сдавать помещение для фотографов.

Кроме правильного выбора кодов ОКВЭД, вам необходимо учесть требования законодательства о санитарных нормах и пожарной безопасности.

Согласно статье 17 Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», на вас возлагается обязанность соблюдать санитарные, пожарные и строительные нормы при использовании помещения.

Это особенно важно, если в вашем помещении будут массово собираться люди.

Также обратите внимание на заключение договора аренды, так как для проведения подобных мероприятий вам может потребоваться соответствующее согласование с арендодателем.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок использования арендованного имущества и предполагает, что использование имущества должно соответствовать условиям договора аренды.

Кроме того, если вы планируете оказывать дополнительные услуги (например, предоставление оборудования для мастер-классов), вам необходимо рассмотреть возможность включения в деятельность дополнительных кодов ОКВЭД, таких как 93.29 — «Деятельность зрелищно-развлекательная прочая».

Таким образом, вам подойдут коды ОКВЭД 77.39.11 и 74.20. Не забудьте учесть обязательные требования законодательства по аренде, безопасности и использованию помещения, регулируемые ГК РФ и ФЗ № 294.

С Уважением!