Можно ли подарить свою долю квартиры под арестом и заберут ли единственное жилье

Question

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Есть долги примерно 700 тыс руб.. Было миллион, 400 выплатила. Есть квартира, 1/2 на меня оформлена, а 1/2 на дочь несовершелетнюю. На квартиру наложили арест.. Вот я не понимаю, на квартиру или на сделки с квартирой. Так как хотела сейчас оформить дарение своей 1/2 на дочку, но сказали, что квартира арестована. Это елинственное наше жилье. Могут ли его забрать? И реально сделать банкроство. У меня есть не закрытое ИП.

Сергей Николаев · Answer

Это елинственное наше жилье. Могут ли его забрать? И Добрый день! Единственное жильё, не обладающее признаками роскоши, не подлежит изъятию в силу ст. 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ: 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением Смысла дарить свою долю дочери даже при наличии долгов, абсолютно никакого нет. Далее продолжу.

Малика Чотчаева · Answer

Добрый день, Вера! Запрет установлен на регистрационные действия, далее продолжу

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. Могут ли его забрать? И реально сделать банкроство. У меня есть не закрытое ИП. если единственное жилье, то квартира подпадает под исполнительный иммунитет и отобрать её нельзя никак. Признаками роскошности она вряд ли обладает. Ст. 446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Просто запрет на регистрационные действия на ней и не более того. И реально сделать банкроство. У меня есть не закрытое ИП. Есть внесудебное банкротство и судебное. Внесудебное банкротство, ст. 223.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/c48290d39215783e73f0899bb1026b14cb221eff/ Судебное, ст. 213.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/c2c8c81ee8e4bd843286b08b10607f00ec6ae073/

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Вера! Согласно чт.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. На единственное жилье не может быть обращено взыскание, забрать не могут. Пока есть арест вы не сможете ничего с долей сделать. Снять арест приставы не дадут пока есть долга. Аресты можно будет снять только в процедуре банкротства, но в процедуре банкротства не стоит делать какие-либо отчуждения имущества, иначе сделка может быть признана недействительной. И реально сделать банкроство. У меня есть не закрытое ИП. Банкротство можно оформить, но стоит учесть, что иное имущество может быть реализовано, и финансовый управляющий будет удерживать 50% от суммы дохода. С уважением, юрист Ирина Фролова!

Василий Катаев · Answer

Здравствуйте, Вера! На квартиру наложили арест Это — не арест, а запрет на совершение регистрационных действий с этим объектом недвижимости. Вот я не понимаю, на квартиру или на сделки с квартирой Это означает, что совершить отчуждение свой доли в праве — у Вас не получится (регистратор Росреестра, право по такой сделке — не зарегистрирует). Вместе с тем, арест или запрет в отношении «единственного жилья должника, пригодного для постоянного проживания», в рамках исполнительного производства — закон не нарушает. При этом, в силу положений пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом. Далее. Могут ли его забрать? Нет, несмотря на наличие запрета, обратить взыскание на Вашу долю в праве — нельзя: ни в рамках исполнительного законодательства, ни в рамках дела о банкротстве. Как указано, в абзаца 3 пункта 43 вышеозначенного Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.: … указанные меры (арест или запрет в отношении «единственного жилья» — прим. автора ) приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя . Далее. И реально сделать банкротство. У меня есть не закрытое ИП. Существуют: как судебное банкротство, так и банкротство во внесудебном порядке (так называемое, «банкротство через МФЦ»). Внесудебное банкротство применяется при величине долга до 1 000 000 р. (формально — Вам это условие подходит). В законе есть условия, при которых не важен текущий статус исполнительного производства — при внесудебном банкротстве... https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/c48290d39215783e73f0899bb1026b14cb221eff/ Например, вот такое условие... 4) выданный не позднее чем за семь лет до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, и данные требования не исполнены или исполнены частично.