И могу я свою долю сдавать или свою и детей?

Могу ли я сдавать наши с детьми доли? И при каких условиях? Нужно ли его согласие для этого? И могу я свою долю сдавать или свою и детей?

 Добрый день!

 Сдавать кому Вы хотите свою долю и доли детей?

 Дело в том, что согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ  пордок пользования жилым помещением определяется по соглашению всех собственников, а при недостижении такого соглашения — по судебному решению.

 Это первое.

 А второе — доли детей сдавать в по найму возможно только с согласия органа опеки и попечительства на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

 Да и согласие отца детей на это также требуется.

Добрый день.

А доли в общем имуществе выделены?

В части сдачи в аренду имущества детей Вам нудно получить предварительное согласие органов опеки.

В силу ст. 21  ФЗ  от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, 

Данные требования в равной мере распространяются и на действия родителей по сдаче в аренду имущества детей.

Не сможете вы сдавать ни долю детей ни свою долю, потому что для этого надо согласие вашего супруга (ст. 247 ГК РФ), а так же согласие органов опеки (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве)