Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Год назад С подарил своей жене квартиру сделка нотариальная
Год назад С подарил своей жене квартиру, сделка нотариальная. Как впоследствии оказалось они развелись 30 лет назад, а обратно не поженились. Сейчас бывшей жене, как одаряемой прилетел налог около 2-х миллионов рублей. Платить который они не хотят. С пришел к нотариусу и нотариус сказал что расторгнуть договор нельзя. необходимо ответить на несколько вопросов: 1. Как расторгнуть договор дарения? 2. Должна ли одаряемая будет платить налог в случае расторжения договора дарения.
Здравствуйте, Екатерина!
1. Как расторгнуть договор дарения?
в той же форме, в которой он заключался. Отказ нотариуса неправомерный. Но это именно если мы говорим о расторжении договора дарения по соглашению сторон. Это сделать можно. Сходите к другому нотариусу.
2. Должна ли одаряемая будет платить налог в случае расторжения договора дарения.
Нет. См. позицию ФНС:
При заключении с физлицом-дарителем соглашения о расторжении договора дарения недвижимости и регистрации соглашения в Росреестре у одаряемого не возникает дохода, облагаемого НДФЛ (Письмо ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20190@).
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Отмечу, что есть позиция в практике правоприменения, что исполненный сторонами договор расторгнуть нельзя. Есть случаи отказа Росреестра в регистрации перехода прав на основании соглашения о расторжении договора, если уже было зарегистрировано право приобретателя (в вашем случае - одарямой).
Я бы рекомендовала направить запрос в Росреестр вашего региона, посмотреть, что ответят.