8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

В какие органы можно обратиться?

Здравствуйте.

У меня вопрос по аренде.

Арендовал квартиру уплатил за месяц, а также залог на случай, что есть за время проживания произойдёт порча имущества она с него удержит эту сумму.

Съехал с квартиры раньше срока. А вот залог возвращать не хочет.

Имеет ли право на это?

В какие органы можно обратиться?

, Максим Малюшенко, г. Ярцево
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Максим,

Если обязательство обеспеченное залогом (аренда) прекращено — то залогодатель обязан возвратить залог. 

Согласно ст. 352 ГК РФ:

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79236eefe7413756e6e909f8ff7ac54a11586d4e/

В какие органы можно обратиться?

Только в суд — так как это гражданско-правовой спор.

Сначала направьте арендодателю письменную претензию с требованием вернуть залог.

В случае отказа — обращайтесь в суд с иском. В иске дополнительно включите требования о взыскании процентов за незаконное удержание денег (ст. 395 ГК РФ) и судебных издержек (это могут быть расходы на юр услуги за подготовку претензии и искового заявления).

Желаю удачи,

0
0
0
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Максим! 

Для полного и точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора. 

В частности, нужно смотреть как у Вас в договоре прописана сумма «залога», что под ней подразумевается и в каком случае она подлежит возврату. Из представленного Вами описания походе на то, что это некий обеспечительный платеж.

Так, согласно ч. 2 ст. 381.1. ГК РФ 

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Но, опять же, повторюсь, очень многое зависит именно от условий договора. Если можно, прикрепите его, пожалуйста, к Вашему вопросу для того, чтобы можно было ознакомиться с условиями договора. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Куда нам можно обратиться чтобы получить жилье?
Муж подписал контракт на сво. Сейчас лежит в госпитале. Своего жилья нет. Семья многодетная. Куда нам можно обратиться чтобы получить жилье ?
, вопрос №4776136, Роза, г. Иркутск
Уголовное право
По какой статье можно посадить этого парня?
Здравствуйте. Девочку 13 лет пытался изнасиловать 14 летний парень. Износиловать не вышло, но излапать — ещё как. По какой статье можно посадить этого парня? Учитывая, что в такую же ситуацию с этим же парнем попало ещё около 2-3 девочек. +он употребляет наркотики, доказательства есть очень хочу посадить его в тюрьму, либо в психиатрическую больницу, т.к он там уже лежал
, вопрос №4775912, Ника, г. Владимир
Земельное право
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га, под стройку коровника, по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га,под стройку коровника,по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок !спасибо
, вопрос №4774743, Наиль, г. Краснодар
Уголовное право
По каким номерам можно связаться?
Мой бывший муж сидел в Москве сизо номер 7 ему 61 год,состояние здоровья ни очень,он подписал контракт и пошел на Сво,сегодня его забрали с сизо номер7 города Москвы,как узнать куда забрали???по каким номерам можно связаться?
, вопрос №4774469, Лолита, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж погиб на СВО карты его заблокировали так как погиб в следующем месяце будет 6 месяцев как нету, куда можно обратиться чтобы разблокировали карты мужа?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста муж погиб на СВО карты его заблокировали так как погиб в следующем месяце будет 6 месяцев как нету,куда можно обратиться чтобы разблокировали карты мужа?
, вопрос №4774391, Юлия, Горловка
Дата обновления страницы 19.10.2024