Как разделить ипотечную квартиру после развода и продать свою долю без согласия мужа

Здравствуйте. Будучи в браке, я взяла ипотеку, с нотариального согласия супруга. Муж не созаемщик. Развелись. Живем на одной жилплощади, Он платить отказывается за ипотеку, но и в то же время не дает мне продать квартиру и съезжать он тоже не собирается с нее, требуя выплаты половины стоимости квартиры, чего я не могу сделать конечно же. Очень нужен совет как быть в такой ситуации? Можно ли разделить на доли и продать свою без его согласия? С какой "инстанции" начать?

19 октября 2024, 14:54, Евгения, г. Тюмень

раздел имущества совместная собственность семейное право ипотечная квартира продажа доли

Анастасия Игнатенко

Юрист, г. Калининград

делите имущество через суд, потом письменно предлагайте ему выкупить Вашу долю, если отказывается, можете продавать

19 октября 2024, 14:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Игорь Александров

Юрист, г. Томск

Добрый день.

В данной ситуации вам нужно обращаться в суд, с иском о разделе имущества, в рамках которого из квартиры выделять доли себе и бывшему мужу, и также делятся, пропорционально долям, платежи за ипотеку. Возможно когда на вашего бывшего перейдет обязанность платить совместно за квартиру он будет сговорчивее.

Продать квартиру, пока не будет выплачен ипотечный кредит ни целиком, ни долю невозможно. После выплаты ипотеки и снятия залога банка разделенную долю можно будет продать и без согласия бывшего, нужно будет только предоставить ему право первоочередного выкупа.

19 октября 2024, 15:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

13 февраля, 00:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Можно ли это обжаловать и как?

Социальная защита отказывает в социальной стипендии из-за превышения МРОТ за последние 3 месяца, но МРОТ оказался превышен из-за повышенной социальной стипендии + материальной помощи от университета. По закону моей области, они считают в доход все доходы, но по постановлению правительства социальная защита не имеет права считать в доход саму социальную стипендию и материальную помощь, так как это мера государственной поддержки. Можно ли это обжаловать и как?

12 февраля, 10:26, вопрос №4855337, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю

09 февраля, 22:53, вопрос №4852205, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей

Мы с мужем развелись, я с детьми переехала в другой город. Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей.

09 февраля, 22:25, вопрос №4852232, Марина Медведева, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

09 февраля, 14:51, вопрос №4851535, Вячеслав, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.