Вот думаем - может попробовать пойти через аренду этих 3 соток с последующим выкупом?

Добрый день. Есть участок в собственности, на нем стоит дом. Подавали заявление на перераспределение. Официально пришел отказ по причине что можно сформировать отдельный участок. Пошли другим путем, через знакомых присоединили сначала 2,5 сотки сбоку. Сейчас хотим присоединить 3 сотки перед нашим участком. Сразу пошли путем через знакомых, но в этот раз запросили большую сумму, практически равную кадастровой стоимости этих 3 соток. Вот думаем - может попробовать пойти через аренду этих 3 соток с последующим выкупом? Подскажите, пожалуйста, порядок и как обойтись без торгов, иначе очень вероятно что будут "ставить палки в колеса". В каком порядке действовать, какой статус участка лучше запросить для аренды, и действительно ли можно обойтись без торгов (мне 56 лет, может льгота какая то есть)? Уточнение - рядом с планируемыми к присоединению 3 сотками с одной стороны (крайней) проходит газовая труба под землей и проселочная дорога (1 м до трубы и 2 м до дороги).