Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли претендовать на долю в подаренном супруге доме после реконструкции?
Моей супруге подарили дом. Мы провели в нём реконструкцию и ремонт, после чего узаконили все изменения. Имею ли я право на часть этого дома в случае развода?
дп, если докажите что часть супружеской доли была вложена, или если были средства до брака
Добрый день! Вы сможете претендовать на определенную долю, если докажите
«что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).» ст. 37 Семейного Кодекса РФ
Здравствуйте, если стоимость дома за счёт реконструкции увеличилась в стоимости скажем в 1,5 раза, то вполне возможно. Но, при этом должны быть доказательства стоимости дома до и после реконструкции.
По практике судов улучшения должны быть очень большими, не менее 70% от стоимости дома.
Статья 37 СК. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В основном в судах отказные решения.
… Соответственно, в рамках возникшего спора истец должен был представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения.
… Учитывая, что достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о существенном улучшении спорного имущества за счет совместных супружеских средств или личных средств К., которые значительно увеличило стоимость спорного имущества, не имеется, то суд первой инстанции правомерно пришел выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом ссылка в апелляционной жалобе истца на заключение судебной экспертизы выводы суда не опровергают, поскольку установленный экспертом размер улучшений не свидетельствует о значительном увеличении стоимости спорного имущества, позволяющего признать спорное имущество совместной собственностью сторон.