Кто должен выявить причину протечки (нужно выломать бетон)?

Добрый вечер!
Как следует из судебной практики, стяжка пола может быть отнесена к конструктивным элементам дома, общему имуществу данного дома. Соответственно, бремя содержания данного имущества должна нести управляющая компания.

Добрый вечер!

Для выявления причины протечки и определения виновника происшествия необходимо вызвать организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (УК, ТСН, ТСЖ, Жилищный кооператив). Она обязана составить акт обследования помещения, в котором указываются причины протечки и объём причинённых повреждений.

В комиссию для выявления факта протечки и причинённых последствий обычно входят представитель управляющей организации, специалист от компании, которая обслуживает трубы, собственник квартиры, из которой идёт предположительно течь.

Если управляющая компания отказывается осматривать квартиру или подписывать акт, потерпевшая сторона может составить акт самостоятельно. Для этого нужно два свидетеля и представитель совета многоквартирного дома (главный по дому), которые подпишут акт. 

В некоторых случаях установить причину протечки без проведения экспертизы невозможно. В этом случае потребуется строительно-техническая экспертиза.

Если Вам был полезен мой ответ, то прошу оставить положительный отзыв!