Скажите пожалуйста как продать долю в квартире от наследства

Здравствуйте, Анна!

Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению., согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение, это если человек в результате сделки становится собственником всего объекта, т.е. отчуждается целиком объект.

Если Вам необходима более подробная консультация или подготовка документов, свяжитесь со мной через чат (https://pravoved.ru/lawyer/2405076/). Буду рада Вам помочь!

Здравствуйте!

Свидетельство о праве на наследство у нотариуса вы уже получили?

Другие наследники есть? Они готовы купить вашу долю? Если готовы, вы можете заключить с ними соглашение о разделе наследства (ст.1165 ГК РФ).

Анна, добрый день!

Чтобы продать долю в квартире, унаследованной по завещанию или закону, выполните следующие шаги:

Получите свидетельство о праве на наследство: Это документ, подтверждающий ваше наследственное право на долю. Обратитесь в нотариальную контору, чтобы оформить его.

Оцените долю: Рекомендуется провести оценку квартиры и вашей доли для определения справедливой рыночной стоимости.

Согласие сособственников: Если в квартире есть другие собственники (например, другие наследники), необходимо получить их согласие на продажу.

Подготовьте договор: Составьте договор купли-продажи доли. Важно указать все необходимые условия и права сторон.

Регистрация сделки: После подписания договора обратитесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Это придаст сделке юридическую силу.

Уплата налогов: Помните о налоговых обязательствах. Исходите из сроков владения долей и наличия налоговых вычетов.

Буду рада помочь в составлении документов!