В ТСН электрические линии принадлежат частному лицу

Здравствуйте! У вас непростая ситуация, дело в том, что Вы утверждаете, что линии принадлежат лицу, но документов, подтверждающих его право собственности у него нет

По общему правилу, именно собственник обязан заботиться о своем имуществе — ст.210 ГК РФ 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Источник https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c63c967d22055f1df0fcfecca564826dedb3b8c7/

1) Поскольку сети расположены на земле, принадлежащей  гражданину Егорову, и он распоряжался ими более 10 лет, возможно, стоит рассмотреть вопрос о признании его права собственности на сети через суд. Это может дать ему возможность официально передать сети ТСН или другому лицу.

2) Если сети действительно обслуживают более одного здания или помещения, находящегося в собственности различных членов ТСН, они могут быть признаны имуществом общего пользования. В этом случае ТСН может взять на себя ответственность за их содержание и ремонт.
-------

В случае угрозы безопасности или здоровью жителей поселка, ТСН может принять решение о проведении экстренного ремонта. Это может быть обосновано как форс-мажорное обстоятельство, требующее немедленных действий.

Важно!

Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно через интерактивный сервис в Личном кабинете заявителя или в Центре обслуживания клиентов ПАО «Россети Московский регион». 

Если невозможно заключить стандартный договор на ремонт, возможно, стоит рассмотреть вариант временного соглашения с подрядчиком, которое будет действовать до урегулирования вопроса собственности.

------

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здравствуйте.

 ТСН электрические линии принадлежат частному лицу. Не может их передать, так как у него нет никаких документов о собственности. 

Они ему не принадлежат на праве собственности.

Так линия не принадлежит ТСН, заключить договор на ремонт с подрядчиком нельзя.

Вот все таки зима, и тупик! Есть ли выход вообще?

Забыл написать: дома в ТСН подключены к Россетям напрямую официально!

Сами указываете, что ЛЭП принадлежит Россетяи, так и должно быть. Соответственно ремонтировать их должны Россети, если они требуют ремонта.

Для этого, вам нужно обратиться к ним.

Что ЛЭП проходит по участку частного лица не значит, что ЛЭП ему принадлежит.

Что бы убедиться кому принадлежит по балансовой принадлежности ЛЭП можно сделать запрос а администрацию муниципального образования.

Согласно ст. 40 и 42 ЗК РФ, установлено, что собственники и иные пользователи земельных участков обязаны осуществлять свою деятельность на земельных участках с соблюдением требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

В соответствии с п.3 ст. 87 ЗК РФ, установлено, что в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и др., в состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарные, защитный и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Размеры охранных зон зависят от напряжения ЛЭП: до 35 кВ — 15 м; Это расстояние рассчитывают не от опоры, а от крайних проводов. 

Согласно п. 2 статьи 89 ЗК РФ, установлено, что в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель.

В указанных охранных зонах работы и ремонт должен проводится Россетями, что согласуется Правилами, утвержденными 24.02.2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Добрый день.

Поскольку у вас «опция трех юристов» напишу свое мнение.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее — Закон об электроэнергетике) предусмотрено, что организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, — территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным (абз. 2 п. 1 ст. 38 Закона об электроэнергетике).

Таким образом, если нет никаких документов, подтверждающих право собственности на электрические линии и собственник не претендует наа право собственности, необходимо написать заявление от ТСН в электросетевую организацию о том, что данные линии содержат признаки бесхозяйных, к заявлению приложить отказ собственника от электрических сетей. В данном случае бремя содержания ляжет на обязанную обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация.

Далее, можно признать сети бесхозяйными путем обращения ТСН в суд с соответствующим заявлением в порядке, установленном главой 33 ГК РФ. Также данный вариант возможен в случае отказа электросетевой организации обслуживать сети. 

Согласно части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.