Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я получать арендную плату за свою долю от 2 собственника?

Имею 1/2 долю в квартире , в ней не проживаю . Всей площадью квартиры пользуются 2 собственник . Так же 2 собственник отказывается на сдачу в аренду моей доли . Могу ли я получать арендную плату за свою долю от 2 собственника?

25 октября 2024, 17:40, Вероника, г. Уфа

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Могу ли я получать арендную плату за свою долю от 2 собственника?

Нет, законом не предусмотрена данная возможность. Если площадь квартиры позволяет, то Вы можете определить порядок пользования квартирой через суд и закрыть допустим свою комнату. Или же въехать в данное жилое помещение. Других вариантов нет. Также, Вы можете продать свою долю третьему лицу, при условии соблюдения прав сособственника (право преимущественной покупки).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

26 октября 2024, 09:45

Похожие вопросы

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября, 14:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Здравствуйие, могу ли я уволится с РЖД, отработав 2 месяца, не возместив работодателю расходв на обучение и стипендию, если в договоре не прописан срок работы по истечению обучения

28 ноября, 13:14, вопрос №4774597, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Ипотека

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки

28 ноября, 02:45, вопрос №4773961, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет

Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.

26 ноября, 17:34, вопрос №4772095, Людмила, г. Сочи

2 ответа

Семейное право

Могу ли я принудительно выкупить у них комнату?

Здравствуйте, у меня вопрос по коммунальной квартире, четырехкомнатная квартира, мне принадлежит три комнаты, 55 доля, общая площадь квартиры 78,7, а у другой комнаты 10,2 метра там три собственника, мама и два сына совершеннолетние. Могу ли я принудительно выкупить у них комнату?

26 ноября, 14:24, вопрос №4771898, Юлия, г. Москва

1 ответ