Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Московский нотариус говорит, что право преимущественной покупки доли участниками ООО долей вышедших участников соблюдено, отказ от покупки реализован в пользу продажи третьему лицу
Продажа долей принадлежащей ООО третьему лицу. Покупатель хочет заверить сделку нотариально. Имеем протокол собрания с голосованием 100% продажи третьему лицу, нотариально заверенное удостоверение решения юридического лица. Московский нотариус говорит, что право преимущественной покупки доли участниками ООО долей вышедших участников соблюдено, отказ от покупки реализован в пользу продажи третьему лицу. Покупатель в Подмосковье, хочет делать сделку там и советуется с нотариусом и тот требует отказы от преимущественной покупки. Предложила московского нотариуса или не ноториальную сделку. Документы все проверены обеими нотариусами, проблем нет. Согласно ст. 21 ФЗ об ООО собрание решает что делать с долями. Все участники были в курсе вариантов, деятельность общества остановлена, всё отражено в протоколе. С удовольствием выслушаю ваши мнения.
Добрый день.
Уточните сколько в Обществе сейчас участников? Кому принадлежат доли? Оферту направляли? Можете в личные сообщения выслать ИНН организации?
Участник ООО, который намерен продать свою долю в уставном капитале общества третьему лицу, должен письменно известить об этом остальных участников общества и само общество. Для этого необходимо направить обществу за свой счет нотариально удостоверенную оферту, адресованную другим участникам ООО и обществу, с указанием цены и других условий продажи. Оферта считается полученной всеми участниками общества в момент получения ее обществом.
не ноториальную сделку
Договор купли-продажи доли (ее части) в уставном капитале общества третьему лицу подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение данного требования влечет недействительность сделки (абз. 1 п. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).
Ольга, добрый день!
Сделка по продаже доли всегда нотариальная.
Ст.21 ФЗ об ООО предусматривает порядок реализации преимущественного права при продаже доли:
п.4. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу
п.5. 5. Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества в момент ее получения обществом.
Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли или части доли в уставном капитале общества в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом.
6. Преимущественное право прекращается в день:
представления составленного в письменной форме заявления об отказе от использования данного преимущественного права в порядке, предусмотренном настоящим пунктом;
истечения срока использования данного преимущественного права.
Заявления участников общества об отказе от использования преимущественного права должно поступить в общество до истечения срока осуществления указанного преимущественного права.
Подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
7. В случае, если в течение 30 дней с даты получения оферты обществом участники общества или общество не воспользуются преимущественным правом покупки доли доли могут быть проданы третьему лицу
Полагаю, что нотариус в Подмосковье прав по своему.
В силу закона нотариальное удостоверение не потребуется, если продавцом доли является само общество.
Вы выразили желание нотариально сделку удостоверить. Затребовав дополнительные документы, нотариус тем самым себя подстраховывает. Дело в том, что нотариус действует согласно Рекомендациям по применению отдельных положений Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и этот документ содержит согласие/отказ.
Если вы располагаете временем, можете затребовать письменный отказ в совершении нотариальных действий и посмотрите на что ссылается нотариус.