Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я не выделять долю бывшей супруге, а как то выплатить
Добрый день. С бывшей супругой мы в браке с 2015 года, в 2016 родился первый ребенок. В 2017 я на свое имя получил разрешение на строительство частного дома и приступил к строительству. В 2018 году родился второй ребенок в 2019 году я взял ипотечный займ на строительство дома в размере 450тр. и погасил его средствами материнского капитала в этом же году (были вставлены окна и двери за эти деньги). Имеется нотариальное обязательно об выделении доли всем членам семьи. В мае 2024 года мы развелись. Дом во время брак не был оформлен, так как не был достроен. После развода я его достроил и оформил. 1.10.24 дом был мой оформлен, правообладатель я. Прийдется ли делить дом по полам?Могу ли я не выделять долю бывшей супруге, а как то выплатить. А детям выделить, т к они живут и у меня.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Отказ от доли по мат.капиталу не предусмотрен, т.е. доли должны быть выделены всем членам семьи.
Минимальный размер долей — в размере стоимости мат.капитала, потраченного на строительство, разделенного на всех членов семьи в пропорции к общей стоимости дома (затрат на его строительство).
Уже после выделения долей по соглашению можно осуществить перераспределение долей.
Кроме того, учитывая, что дом строился в период брака, он считается общим совместным имуществом супругов на основании ст. 34 СК РФ, т.е. та часть дома, которая не будет распределена в рамках размера мат.капитала между членами семьи, будет являться общей совместной собственностью супругов и может также быть разделена между ними по соглашению в порядке ч. 2 ст. 38 СК РФ или по судебному решению по иску одного из бывших супругов.