Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Папа хочет продать долю свою, как этому помешать?
Дом приобретен по материнскому капиталу. Выделены доли 47/100 каждому родителю и 3/100 двум детям. Определён порядок пользования маме две комнаты, отцу и детям 2 комнаты. Есть несовершеннолетний. Папа хочет продать долю свою, как этому помешать?
Здравствуйте, Клиент!
Папа может продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. ему нужно сначала предложить продать свою долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся покупать, то он может продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
