После смерти мамы кто вступает в наследство на квартиру если в квартире прописаны она и сын

Добрый день. Вопрос такой: я хочу продать квартиру,собственники квартиры я и моя мама. Квартира нам досталась от дедушки. Мы её приватизировали. Год назад уже обсуждали с риелтором продажу,он сказал,что для продажи квартиры необходимо свидетельство о смерти дедушки.Свидетельство было утеряно,соответственно что нужно чтобы продать жилье? Сделать новое свидетельство или продать квартиру получится без него?

После смерти бабушки отец вступает в наследство, он хотел подарить его потом мне-дочери. Но с января дарение тоже через нотариуса. Может ли мой отец до истечения полугода ещё отказаться от наследства в мою пользу, чтобы не платить нотариусу 2 раза- за наследство и притом за дарение

Бывший муж погиб на СВО, родители его умерли, есть совместный несовершеннолетний ребенок, и бабушка которая его воспитывала, заявление на выплаты по гибели писала я, бабушке сказали что выплаты не положены, но она была его опекуном, говорит что документы на опекунство у нее нет, у моего мужа осталась 1/2 квартиры, и бабушка просит не вступать в наследство на часть квартиры, взамен, говорит что не будет в останавливать документы о его воспитании. Вопрос такой, мне не нужна эта часть квартиры, и хочу написать отказ от наследства или не вступать в него в интересах ребенка, но сможет ли она потом оспорить выплаты, если сделает документы? Как лучше поступить, можно ли у нотариуса написать бумаги о том что я отказываюсь от части квартиры, а она о том что не претендует на выплаты по гибели? Читая кто имеет права на выплаты там написано что имеют права фактические воспитатели (она его воспитывала с 3х летнего возраста). Я сразу скажу что я не против была поделить и выплаты и долю квартиры, но вот такое предложение она мне сделала. Переживаю что и в наследство не вступлю и выплаты она потом оспорит