8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В чём плюсы и минусы договора и доп

Добрый день!

01.11.2021 между мною, арендодателем, и арендатором был заключен и зарегистрирован трёхлетний договор аренды сроком до 31.10.2024, то есть до сегодняшнего дня.

Я подготовил и направил арендатору проект нового договора с теми же условиями.

В ответ арендатор предложил сделать дополнительное соглашение к имеющемуся договору аренды, т.к. в нём нет изменений в условиях.

Посоветуйте, пожалуйста, как мне лучше поступить: настаивать на новом договоре или заключить дополнительное соглашение о продлении старого договора?

В чём плюсы и минусы договора и доп. соглашения?

С уважением, Игорь

Показать полностью
, Вадим Файнберг, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8

Здравствуйте, Вадим!

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

При этом нет существенных отличий между заключением нового договора на прежних условиях и оформлением дополнительного соглашения к старому договору, в котором вносятся изменения в отдельные его положения.

Таким образом, оба варианта являются приемлемыми и допустимыми.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Имеет ли силу такой договор, и имеет ли право организация не возвращать внесенную сумму?
Добрый день! Нужен был фуршет на свадьбу, договорились с организацией, в переписке попросили внести предоплату. Перед этим скинули в электронном формате файл договора, без дат, подписей и печатей, где предоплату назвали как задаток. Внесли сумму, но спустя некоторое время нашли другое место и решили вернуть предоплату (до свадьбы еще полгода). Организация отказалась вернуть предоплату под предлогом того, что в договоре прописан невозвратный платеж. Имеет ли силу такой договор, и имеет ли право организация не возвращать внесенную сумму?
, вопрос №4307545, Дмитрий, г. Москва
Трудовое право
Плюсы и минусы для работника и работодателя по договору гпх (ип и физ лицо) и ип с самозанятым?
Плюсы и минусы для работника и работодателя по договору гпх (ип и физ лицо) и ип с самозанятым?
, вопрос №4307460, Виктория, г. Москва
Семейное право
Как мне их забрать у супруги и мы в гражданском браке
У меня есть вопрос, Бывшая супруга подала документы на алименты но не живём вместе уже 2 года по той причине что она не хочет сама жить со мной забрала ребёнка и не даёт с ним видится ухаживать заботиться. Пьёт и гуляется на детей, её отцим тоже обижает детей и тоже пьёт одним словом бухают. с другими мужчинами и пьёт выпивает ругается на детей. Как мне попросить у судьи пересмотреть решения на то чтобы я имел право забрать детей у её и решить родительский прав. Я работаю официально по договору И имею право и в силах обеспечивать детей до ихнего совершеннолетия все и возможные средствами. Как мне их забрать у супруги и мы в гражданском браке. Я хочу забрать детей у неё и самостоятельно их воспитывать. Пытался мириться с ней она отказывается и подала на алименты. Она не где не работает. Сидит дома и пьёт, и не состоянии воспитывать детей. А я хочу воспитывать детей. И дать детям нормального и хорошего будущего для детей. Помогите как можно забрать детей у неё и решить родительский прав.
, вопрос №4306773, CHARIEVMOVLAT, г. Москва
Недвижимость
Можно ли признать договор -приватизацию незаконной или недействительной
Здравствуйте ! Я получала жилье и на меня одну выписан ордер . Мой сын просто прописан в квартире ( родился в квартире ) . Нас 2-е ..Решили квартиру приватизировать . Сын отказался в мою пользу ... Инспектор на приватизации заявила , что внук идёт автоматом . Внук не проживал , на момент приватизации , были в разводе . И никогда не был прописан . Прописан вместе с мамой у родителей мамы . Я заявила инспектору на приватизации ,что категорически против участия внука в приватизации ! Документов - нет ! Прописки - нет ! Но, инспектор сделала по своему , разве это добровольная приватизация ???? Если все решает инспектор !!???? И, обманным путем подписали договор ! И, выяснилось это недавно ! Инспектор говорила ,что подписываем заявление об участии в приватизации, а оказалось подписали - договор по 1/2 , с внуком !!! Приватизация была много лет назад . Можно ли признать договор -приватизацию незаконной или недействительной ! После смерти сына мама внука приходила отбирать квартиру , и угрожала судами, если не перепишу квартиру на нее .
, вопрос №4306353, Светлана, г. Братск
Недвижимость
20 ГК РФ, статей 69 и 71 ЖК РФ в части защиты жилищных прав несовершеннолетних?
Минин Е.Ф. обратился в суд г. Пенза с иском к Мининой О.И. о признании их несовершеннолетней дочери не приобретшей права пользования квартирой. Иск предьявил именно матери ребенка, т.к. дочь была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности дочь зарегистрировали в квартире у бабушки, матери отца, а супружеская пара с дочкой жили другой квартире, которая принадлежала матери ребенка. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к истцу. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем. Но в этой квартире прописана его дочь. Основной аргумент отца-дочь никогда не жила в бабушкиной квартире, поэтому у нее нет на нее никаких прав. Хотя, когда отец стал вместо умершей матери нанимателем жилья и подписывал договор социального найма, он не оспаривал тот факт, что в квартире зарегистрирована его дочь. Он включил дочь в договор как члена семьи. Бывшая жена в интересах своей дочери подала встречный иск. Она заявила, что после развода вопросов по поводу регистрации дочери у бывшего мужа не возникало. Девочка - несовершеннолетняя, не может самостоятельно выбирать, где жить. Отец не дает ей ключи и на порог не пускает, т.е. квартиру сдает по найму. Права пользования каким-либо другим помещением у ее дочери нет. Поэтому истица просит суд вселить несовершеннолетнюю дочь в бабушкину квартиру. Суд г. Пенза в иске Минину Е.. отказал, а встречный иск Мининой О.М. удовлетворил. Однако областной суд принял другое решение: отказал в иске матери и удовлетворил иск отца. Дело дошло до Верховного Суда РФ. Как соотносятся нормы ст. 65 СК РФ, ст.20 ГК РФ, статей 69 и 71 ЖК РФ в части защиты жилищных прав несовершеннолетних? каким предполагается определение судебной коллегии по гражданским делам вс рф по данному делу ?
, вопрос №4306104, ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2024