Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сделка между родственниками

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была совершена сделка купли-продажи между родственниками, в данном случае возврат подоходного налога не предусмотрен (с покупки). Другая сторона тоже не должна платить налог с продажи квартиры?! В заранее спасибо.

05 февраля 2013, 19:47, Надежда Новичкова, г. Москва

налог с продажи квартиры продажа квартиры возврат подоходного налога

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый пользователь!

Боюсь, что Вы перепутали куплю-продажу с переходом по наследству или дарением. В двух последних случаях сделки между близкими родственниками действительно не облагаются НДФЛ. А что касается купли-продажи, то всё в силе, то есть налог должен быть государству уплачен сполна - все 13 % от суммы полученного по сделке следует внести в декларацию, которая подаётся в налоговую инспекцию, где зарегистрирован продавец, не позднее 1 апреля года, следующего за заключением и исполнением сделки. Деньги надо внести не позднее 1 июля того же года.

Кроме того, если родственнику сделали ценовую скидку, то это рассматривается как "материальная выгода". И покупатель обязан также заплатить НДФЛ с разницы между договорной ценой и обычной рыночной.

Есть и стандартный бонус - налоговый вычет с суммы менее 2 млн. руб.

05 февраля 2013, 19:59

Похожие вопросы

Недвижимость

И может ли она действительно оспорить сделку?

Добрый вечер! Я купил квартиру в 2022 году у бабушки моей гражданской жены за 1 миллион рублей , ДКП заверили у нотариуса, где также была прописан эта сумма. Но в ДКП нотариус указал что деньги были переданы продавцу представителем покупателя на момент подписания ДКП (продавец так сказала сама нотариусу), но на самом деле деньги мы передали наличными через месяц по согласованию с продавцом и написали расписку и переслали фото расписки через вотцап представителю , представитель распечатала ксерокопию расписки и передала продавцу. По итогу всё прошло хорошо, деньги у продавца , ДКП у меня , но спустя 3 с половиной года продавец требует с нас ещё 700 т.р и угрожает ,что если не дадим ещё денег ,она подаст в суд и скажет что деньги мы ей не давали. Копию расписки мы у неё не забрали при передаче денег , так как она сказала что не могла её найти .Мы поверили т.к. повода не верить не было. Что нам делать ? И может ли она действительно оспорить сделку?

12 февраля, 22:21, вопрос №4856423, Андрей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

Вопрос в следующем: Могу ли я, в силу единственного родственника претендовать на выплаты в случае смерти?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня есть племянник, участник СВО. У него нет родственников вообще. Я единственный человек, который помогает ему уже много лет. В данный момент он раненный находится в госпитале. Ранение тяжелое. У меня есть доверенность на все абсолютно. Вопрос в следующем: Могу ли я, в силу единственного родственника претендовать на выплаты в случае смерти? Есть ли у нас возможность оформить при жизни какой-нибудь документ, позволяющий мне их получить?

12 февраля, 07:19, вопрос №4855400, Галина, г. Рязань

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?

11 февраля, 19:08, вопрос №4855023, Ямашкин Дмитрий Сергеевич, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 17:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

2 ответа

Недвижимость

У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины

Здравствуйте. Такой вопрос: Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег

11 февраля, 12:34, вопрос №4854517, Дмитрий, г. Москва

2 ответа