Как мне поменять договор в многоквартирном доме

Я с женой проживаю в многоквартирном доме в отдельной комнате.Ранее это было общежитие и при вселении в 2009 году мне дали на руки договор найма на койко-место,сейчас это многоквартирный дом,а договор койко-место уже сегодня неактуален.Как мне поменять договор в многоквартирном доме.